НАШ МЕТРАЖ: новости соседей. Март 2015

Заночевать у декабристов

В Екатеринбурге, на пересечении ул. Красноармейской и Декабристов, появится новая гостиница. Здание в девять этажей будет включать в себя также ресторан и оздоровительный комплекс. Общая площадь застройки составит 679 м2. Проектировщики — архитектурная мастерская ROCK Architecture studio — предусмотрели в новом отеле офисную часть, СПА-комплекс с бассейном, сауной, салоном красоты и тренажерным залом. Что касается ресторана, то это будет небольшое помещение площадью 180 м2, рассчитанное на 23 персоны. Номерной фонд гостиницы составит 29 комнат общей площадью 2066 м2. Изюминкой проекта обещают стать двухуровневые номера — на верхних этажах объекта предусмотрено два пентхауса с камином. Территория строительства будущей гостиницы уже огорожена, однако в мэрии Екатеринбурга уточняют, что застройщик (предположительно СК «Русград») еще не получил разрешения на строительство.

Хостел на продажу

В Перми сразу два владельца хостелов выставили свои объекты на продажу. Свои намерения обнародовали собственники хостелов 7 Rooms и «Африка». Участники рынка не видят возможности вести этот бизнес в условиях кризиса. Расходы на содержание недвижимости растут, а поднять цену для потребителей владельцы не могут. Обостряет ситуацию и конкуренция: только за последний год в Перми открылось около десяти хостелов.

IKEA ищет место

Шведская компания IKEA возобновила поиски подходящего места для ТЦ «Мега» в Перми. Под прицел попал микрорайон Ива. На данный момент власти края и представители холдинга рассматривают два варианта размещения объекта. В одном из них корпорация развития Пермского края планирует за счет собственных средств подготовить проект планировки данной территории для размещения на ней торгового центра. Во втором случае шведам предстоит договариваться с краснодарским холдингом «Девелопмент-Юг», который арендует интересующую площадку.

Освободить помещение!

В Екатеринбурге растет число свободных коммерческих площадей в сегменте стрит-ритейла. Помещения покидают арендаторы, которые вынуждены свернуть бизнес и не могут сторговаться с собственником. Процесс зачистки улиц, как сообщила в марте Уральская палата недвижимости, стартовал еще в прошлом году — к концу 2014-го число предложений подобных объектов выросло на 40%. В начале 2015 г. тенденция продолжилась за счет вводимых новостроек с помещениями коммерческого назначения на первых этажах.

Освоенная треть

За первые два месяца 2015 г. застройщики Тюменской области ввели 438 тыс. м2 жилья. Это составляет почти треть от общегодового плана, который утвержден региональными властями в объеме 1,515 млн м2. По данным пресс-службы губернатора Тюменской области, объем ввода жилья в январе и феврале в 1,6 раза превысил результаты аналогичного периода прошлого года. Сдача жилых объектов на площадках с проведенными за счет областного бюджета коммуникациями выросла еще выше — в 1,7 раза, до 200 тыс. м2.

Аварийные миллионы

Мэрия Перми выделит средства на снос 35 аварийных домов. Правда, сумма контракта ограничена 23,79 млн руб. В администрации уже объявили, что готовят аукцион на выполнение работ по демонтажу старых объектов. В общей сложности придется снести 14,427 тыс. м2. Муниципальный контракт прекращает свое действие при полном исполнении сторонами обязательств, но не позднее 30 ноября 2015 г. Торги назначены на начало апреля.