Прогноз месяца: «Как изменится число малых предпринимателей в Челябинской области к концу года?»

В марте были окончательно подписаны поправки в Налоговый кодекс РФ, меняющие самую суть упрощенной системы налогообложения, в соответствии с которой платили налоги ИП и малый бизнес. Если главное преимущество УСН состояло в том, что система освобождала предпринимателя от уплаты налога на имущество, то новые поправки подразумевают не просто возвращение этого налога, но и начисление его по кадастровой стоимости объекта. Эксперты уже схватились за голову: в 2013 г. подобная ситуация (был увеличен страховой взнос для предприятий малого бизнеса) завершилась ликвидацией, по разным данным, от 12 до 15 тысяч предприятий. В Челябинской области закон вступит в силу с 1 января 2015 г. В Москве поправки уже приняты, но с оговоркой: под их действие попадают только помещения площадью более 5000 м2, то есть некоторая доля малого бизнеса избежала многомиллионных налогов. Собранный налог пойдет в региональный бюджет, потому муниципальные власти самостоятельно установят ставку. Сейчас предприниматели, которых должны коснуться изменения, в подвешенном состоянии: от размера ставки и нюансов поправок зависит деятельность примерно ста тысяч объектов. О том, стоит ли ждать дальнейшего ухода малого бизнеса в тень, рассуждают наши эксперты.

Александр Калинин, председатель Совета Челябинского областного отделения «Опоры России»:

— Кадастровая оценка недвижимости в Челябинске была проведена недавно, и ее результаты отличаются от прежних в некоторых случаях в два-три раза, а иногда и в пять-десять раз. В 2015-м на основе этой стоимости начислят имущественный налог. Положение малого бизнеса сейчас зависит от позиции губернатора и Законодательного собрания области: им устанавливать его ставку. Ее размер варьируется от 0,5 до 2%. В Москве и МО налог уже введен, но сделан вычет — налог не распространяется на объекты, занимающие площадь менее 5000 м2, и на объекты производственного назначения. Нужно верно определить, что относить к производственным объектам. В любом случае в результате принятия поправок часть бизнеса закроется, объекты будут распродаваться. Люди станут меньше инвестировать в рынок строительства, а строителям будет труднее продавать коммерческие объекты. У банков вырастет угроза невозврата ипотечных кредитов: налог выбьет из строя тех, кто уже давно работает, но с трудом сводит концы с концами, кто взял ипотеку, например. В случае принятия поправок негативные последствия будут сильнее, чем в 2013 г. в результате повышения страховых взносов по ИП. Это коснется всех объектов малого и среднего бизнеса, количество предприятий в зависимости от ставки может снизиться на 20%.

Татьяна Ольховатская, директор ЗАО «Фин-Аудит», налоговый юрист:

— Если бизнесмен имеет возможность владеть торгово-офисной недвижимостью, значит, имеет и возможность уплатить с нее налог. С 2015 г. изменения коснутся предприятий — владельцев торгово-офисной недвижимости, которые являются субъектами малого бизнеса и применяют упрощенку либо вмененку. С целью экономии на уплате налога во многих группах компаний создаются фирмы — хранители активов, на балансе которых были объекты недвижимости компании. Крупные предприятия по документам разделены так, что к ним применяется очень выгодная УСН. Словом, лазейку в законодательстве, которую дало само государство, оно же теперь и устраняет. Компании, действительно относящиеся к категории малого бизнеса, это не затронет: налогом на имущество облагаются субъекты, имеющие площадь, используемую для извлечения дохода. Субъекты РФ определят кадастровую стоимость объектов и ставку, введут налог, а потом создадут перечень налогооблагаемых объектов, в который небольшие предприятия точно не попадут, так что их число вряд ли заметно изменится. В Москве, кстати, закон уже принят, причем в такой форме, что организация, не согласная с тем, что ее недвижимость попала в список, может обратиться в Госинспекцию по контролю за использованием объектов недвижимости.