«ЧелКадастр»: нужная скорость, постоянное качество

Без услуг кадастровых инженеров сложно обойтись не только тем, кто хочет оформить земельный участок, но и любой компании, в активах которой есть недвижимость, считают в челябинской компании «ЧелКадастр».

Для столь смелого утверждения у руководства компании есть все основания: если последние два года подготовку документов для кадастрового учета, согласно поправкам к ФЗ № 221 «О государственном кадастре недвижимости», могли вести и специалисты БТИ, и кадастровые инженеры, то с 1 января 2014-го готовить технические планы на здания, помещения, сооружения и объекты незавершенного строительства могут лишь кадастровые инженеры. В штате «ЧелКадастра» таких специалистов не один и не два. Причем все исключительно опытные и высококвалифицированные. Это позволяет оперативно решать практически любой вопрос, возникающий у клиента.

«Мы изначально выбрали себе узкую специализацию, зато в ней добились серьезных успехов, — говорит директор ООО «ЧелКадастр» Татьяна Анисимова. — Если для клиентов-физлиц важно полное сопровождение документов по объекту недвижимости, то у юридических лиц ситуация иная: в большинстве компаний есть специалисты, которые доводят до конца формальности. Им важно, чтобы все кадастровые работы были проведены быстро и в соответствии с законом. Мы обеспечиваем им этот результат».

Действительно, в «ЧелКадастре» выполняют все виды работ, связанные как с земельными участками, так и с объектами капитального строительства. Здесь готовы сформировать земельный участок и поставить его на учет, чтобы земля официально превратилась в объект недвижимости, с которым можно совершать сделки. Произвести с уже сформированным участком те действия, которые необходимы его владельцу: изменить либо уточнить характеристики участка, оформить деление одного участка на несколько или же, наоборот, объединить несколько участков в один, а также исправить ранее допущенные кадастровые ошибки. Подготовить технические планы жилого дома, коммерческого объекта или объекта незавершенного строительства, чтобы превратить стройку в объект недвижимости. Для владельцев уже зарегистрированного здания здесь также выполняют различные кадастровые процедуры, в т.ч. деление здания на части и помещения.

«Ситуации у клиентов бывают самые разные: кто-то обращается с земельными участками, кто-то — со строящимися капитальными объектами, кто-то — с делением готовых зданий на помещения, кому-то необходим новый кадастровый паспорт в связи с перестройкой и реконструкцией объекта, — замечает Татьяна Анисимова. — Нередко бывает и такое, что право собственности на объект давно зарегистрировано, а земельный участок, на котором он находится, должным образом не оформлен». Часто это выясняется тогда, когда компания обращается в банк за кредитом: финансовые учреждения требуют, чтобы вся залоговая недвижимость была оформлена надлежащим образом. И все это необходимо сделать в сжатые сроки.

В любом случае все вопросы клиента в этой компании решают в тот срок, который ему необходим. «Мы небольшая, но зато мобильная компания, — говорит Татьяна Анисимова. — Это одно из наших основных конкурентных преимуществ по сравнению с другими организациями. Там сроки подготовки документов исчисляются неделями, а мы всегда готовы подстроиться под заказчика. Наши кадастровые инженеры выезжают на объект даже в выходные». Примеров такой оперативности в истории «ЧелКадастра» немало.

Впрочем, стандартные сроки выполнения работ в «ЧелКадастре» устраивают большинство, как правило, подготовка необходимой документации на не слишком большие объекты или участки занимает одну-две недели. «Чтобы сократить сроки, мы подготавливаем межевые и технические планы в электронном виде и предоставляем их на интернет-портал Росреестра, — говорит Татьяна Анисимова. — И поскольку компания одной из первых в городе начала заниматься подготовкой этой документации, уже отработали технологию. На сайте Росреестра есть рейтинг наиболее активных пользователей этой услуги. Мы вошли в пятерку лидеров по Челябинской области. Это, на мой взгляд, показатель и качества услуг компании, и того, как быстро мы осваиваем новые направления».

ООО «ЧелКадастр»

Ул. Красная, 4, офис 519/1

Тел. (351) 264-74-17

www.chelcad.ru