Неравные переговорные возможности: как защищаться слабой стороне?

В таких случаяхпереговорные возможности для предпринимателя заведомо ограничены. Онпрактически не имеет шансов изменить условия договора, которые ему предлагает «сильная»сторона, и стоит перед выбором: либо подписывать договор на предлагаемыхусловиях, либо вовсе отказаться от заключения сделки.

До 1 июня 2015 г. положение предпринимателейбыло совсем плачевным.

В Гражданском кодексеРФ существуют положения о так называемом договореприсоединения (ст. 428 ГК РФ). Таким договором признается договор, условиякоторого определены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах имогут быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения кпредложенному договору в целом.

По существу вситуациях, когда одна сторона в переговорах заведомо слабее другой и не можетповлиять на условия заключаемой сделки, такая сторона присоединяться к предлагаемому ей договору.

До сих порГражданский кодекс в качестве способа защиты слабой стороны предусматривал ее правопотребовать расторжения или изменения договора присоединения, если договор, формальносоответствующий закону, содержал обременительные для слабой стороны условия, накоторые она вынуждена была согласиться, исключалили ограничивал ответственность сильной стороны за нарушение обязательств либосодержал иные, невыгодные для присоединившейся стороны условия.

Однако предпринимателивоспользоваться этой возможностью по существу не могли.

Дело в том, что впункте 3 ст. 428 ГК РФ содержалось интересное правило, согласно которому суд долженбыл отказать предпринимателю в удовлетворении требования о расторжении или изменениидоговора присоединения, если предпринимательзнал или должен был знать, на каких условиях заключает договор.

Трудно себепредставить предпринимателя, который в суде сможет доказать, что он не знал,что подписывает. Видимо, такой предприниматель в момент заключения договора долженбыл быть абсолютно невменяемым.

Не удивительно, что предприниматели,будучи слабой стороной в коммерческих отношениях, и не пытались защищаться.

Однако законодательрешил исправить несправедливость. И с 1июня 2015 г. п.3 ст. 428 ГК звучит с точностью наоборот.

Во-первых, правила одоговоре присоединения распространяются на случаи, когда договор, строго говоря,договором присоединения назвать нельзя, однако его условия определены одной из сторон, а другая сторона в силу явногонеравенства переговорных возможностей поставлена в положение, существеннозатрудняющее согласование иного содержания отдельных условий договора.

Во-вторых, (УРА!) ГКРФ больше не содержит исключений изэтого правила для предпринимателей.

Более того, законодательпошел дальше и ввел ретроактивноеизменение/расторжение такого договора. Т.е., если суд удовлетворилтребование слабой стороны об изменении каких-либо условий договора, то этиусловия будут применяться с даты заключения договора, а не с даты вступления всилу решения суда. Аналогично для расторжения договора. В случае удовлетворениятребований договор будет считаться не действовавшим смомента его заключения.

Так что теперь можносмело спорить с банками и иными сильными игроками, не боясь, что суд точнооткажет.

25 июня 2015 г. на семинаре «Новые правила ГК РФ обобязательствах: практическое руководство», ярасскажу о других, не менее значимых для предпринимателей поправках, которыевступили с силу с 1 июня 2015 г. Все подробности на нашем сайтеи сайте Курса дела в разделе «Семинары».