Строителям рекорд не светит?

Первые полгода, по данным Челябинскстата, для строительной сферы Южного Урала оказались не самыми радужными. В сравнении с 2012-м регион потерял почти четверть вводимого жилья, причем доля индивидуального жилья тоже сократилась до 176,2 тыс. м2 — более чем на 15%. Всего же в Челябинской области за первые 6 месяцев сдано 452,28 тыс. м2. В квартирах это 6266 объектов.

Нечем похвастаться и свердловчанам: первые полгода принесли соседней области прирост жилфонда на 388 тыс. м2, хотя план на год — 1,9 млн «квадратов» жилья. Правда, чиновники администрации Свердловской области спешат успокоить: якобы 80% жилья, как правило, вводится в самом конце года. А пока надежды в соседнем регионе подает малоэтажная недвижимость — две трети от введенных объемов составляет именно она.

Зато прогресс отмечают в Республике Башкортостан. Кстати, она стала третьей в рейтинге по вводу жилья в России по итогам первого полугодия (первое место — за Подмосковьем, второе — за Краснодарским краем). В Башкирии построили и сдали 1,009 тыс. м2. Более 85% нового жилья приходится на индивидуальных застройщиков.

Довольно уверенно о себе заявили Пермь и Тюмень. Пермяки за первое полугодие силами предприятий и организаций всех форм собственности, а также индивидуальных застройщиков сдали почти 110 тыс. м2 жилья, что опережает уровень прошлого года. В Тюмени же ввели 540,2 тыс. жилых «квадратов», также обогнав прошлогодние показатели. В расчете на тысячу населения ввод общей площади жилых домов составил 517,9 м2 (в январе–июне 2012 г. — 588,1 м2). В список регионов, которые пока укладываются в намеченные планы, попали и так называемые регионы тюменской «матрешки». В ЯНАО уже отчитались о том, что объем сданного жилья вырос в 3,4 раза, в ХМАО-Югре — на 2,5%. Всего там построили 15 544 квартиры общей площадью более 1011,5 тыс. м2. Примечательно, что 28,3% от общего объема было построено с привлечением средств населения данных регионов. Активнее всего в этом плане тюменцы, затем идет ХМАО-Югра, а замыкает список ЯНАО. Таким образом, в сравнении с январем–июнем 2012-го ввод частных жилых домов в этих регионах вырос на 27,7%.

В некоторых отстающих по вводу жилья субъектах Федерации строители жалуются на отсутствие схем территориального планирования и утвержденных генпланов. Чиновники же просят не спешить с выводами: в целом по России предстоит ввести к концу 2013 г. 71 млн м2 жилья, в 2014-м — 79 млн, а в 2015-м — все 90. А значит, строителям всех регионов УрФО придется еще не раз подумать над тем, где взять запас прочности для новых рекордов.