ФСК «Западный луч»: таким должно быть будущее наших городов

ФСК «Западный луч»: таким должно быть будущее наших городов
Аналитика

16 октября 2012, 18:20
Микрорайон «Западный луч» стал одним из самых амбициозных проектов комплексной застройки в Челябинске. О том, что уже сделано, и перспективах жилья бизнес-класса рассказывает генеральный директор ФСК «Западный луч» Евгений Батурин.

DSC_6917.jpgМикрорайон бизнес-класса «Западный луч» стал своеобразной визитной карточкой одного из крупнейших застройщиков на рынке комфортного жилья и коммерческой недвижимости Челябинска. Организация застройки, включающая помимо жилых высоток школу, детский сад, паркинги, спортивные и игровые площадки, а также торговые помещения и коммерческую недвижимость, делает «Западный луч» образцом современной модели жилого комплекса повышенной комфортности.

— Какие события минувшего года и первого полугодия 2012-го стали для компании самыми значимыми? 

— Самое главное — это то, что мы не просто сдали первый дом на 220 квартир, а уже заселили в него жильцов. Около трети покупателей въехали в квартиры, почти половина — делают ремонт и готовятся к новоселью. К тому же мы обрели достойного арендатора наших коммерческих помещений — теперь на первом этаже комплекса располагается Многофункциональный центр.

— Для удобства жильцов?

— В том числе. Там работают и миграционная служба, и регистрационная палата, и кадастровый учет. В общем, все госуслуги в одном окне, что для новоселов действительно удобно. Да и остальные жители Челябинска наверняка это оценят, тем более что там скоро откроется второй этаж и услуг будет представлено еще больше.

— Спрос на недвижимость такого класса в Челябинске высок? Каков потенциал у этого сегмента?

— Спрос зависит от экономической ситуации в стране и городе. Мы не относимся к сегменту элитного жилья, у нас все-таки недвижимость бизнес-класса. Судя по динамике сделок, потребность в такой категории действительно есть. У нас очень разные клиенты. Очень много представителей культуры и образования. Люди готовы доплатить больше, чем за жилье эконом-класса, но при этом жить в центре города и иметь под боком развитую инфраструктуру. Они оценили преимущества «Западного луча» и стараются купить здесь квартиры. У нас есть уникальное преимущество перед конкурентами: автономность территории при нахождении в самом сердце города. Ну и, конечно, близость парка и реки! Также в доме предусмотрены стандартные услуги жилья подобного уровня: наличие консьержа, уровень отделки, высокоскоростные лифты, прямой спуск из комплекса на подземный паркинг. Удобные детские площадки, зеленые насаждения.

— Каковы перспективы развития комплекса в ближайшее время?

— До конца года мы планируем завершить строительство второго жилого дома, это наша цель. Из 25 этажей уже установлены колонны для 20-го. Осенью этого года состоится официальное открытие второго ТК, а уже в первой половине 2013 г. мы планируем сдать ТК № 3.

— Ваша акция «Лето. Жара. 35» себя оправдала?

— Для лета — очень даже оправдала. И желающих купить оказалось достаточно. Так что маркетинговый ход стал удачным, тем более что цена действительно приемлемая. Не секрет, что многие компании позиционируют себя как продавцы дешевого жилья, но при этом делают апартаменты небольших размеров. Разделишь стоимость на количество метров — и цена за 40 тыс. зашкаливает, то есть больше, чем у нас. Хотя мы и не относим свое жилье к классу доступных, оно оказывается в итоге намного выгоднее.

— Какие еще особенности вашего микрорайона вы смогли бы отметить?

— Основная особенность, конечно, комплексное освоение территории. Никто из наших конкурентов не смог повторить этого преимущества. Тем, кто возводит элитное жилье, остается центр города с его точечной застройкой, где нужно умудриться воткнуть высотку между пятиэтажками. А мы освоили пустое пространство на берегу реки, претворили в жизнь комплексную застройку микрорайона. Кроме того, у нас все-таки интересное архитектурное решение — дома в форме трех расходящихся из одной точки лучей. Это не коробки из красного и желтого кирпича, которые уже всем надоели. Сейчас проектируем вторую часть микрорайона между уже существующими зданиями и рекой Миасс. Конкурс проводим совместно с Союзом архитекторов города Челябинска, к началу августа определимся с победителем. В конкурсе, кстати, принимают участие архитекторы из многих городов России. Ну и, конечно, развиваем внутреннюю инфраструктуру микрорайона. Провели озеленение территории, построили детские площадки. Уже запланировано открытие тренажерных залов, салонов красоты, сауны и прачечной. Словом, делаем все, чтобы жизнь в «Западном луче» была удобной, комфортной и безопасной.

zapad_luch_logo.gif

Челябинск, ул. Труда, 162, офис продаж

Тел. 211-07-07

Found a typo in the text? Select it and press ctrl + enter