Борис Валеев, руководитель проекта «Лесной остров»: В следующем году мы завершим финальную очередь строительства «лесного острова»

Борис Валеев, руководитель проекта «Лесной остров»: В следующем году мы завершим финальную очередь строительства «лесного острова»
Аналитика

18 июля 2013, 18:09
Главным итогом работы застройщика одного из масштабных загородных поселков в окрестностях Челябинска его руководитель считает тот факт, что еще строящийся «Лесной остров» уже избрали местом для постоянного жительства более сотни семей.

— «Лесной остров», по меркам местного рынка загородной недвижимости, поселок-старожил. На каком этапе реализации находится проект сейчас?

— Вы правы, мы занимаемся этим проектом уже шестой год. Вызвано это в первую очередь масштабом проекта, ведь общая площадь поселка — около 200 га. Строительные работы начались в 2010-м, и первые жилые кварталы («Полянки-1» и «Полянки-2») были завершены несколько лет назад. К концу прошлого года мы закончили строительство еще трех кварталов: «Горки», «Центральный» и «Полянки-3». Суммарно это 350 участков, к которым подведен полный набор коммуникаций: электричество и системы водоснабжения, газ и освещение, канализация. Фактически «Лесной остров» вышел на финишную прямую, и в этом году мы решили сделать упор на благоустройство территории поселка.

— Но ведь благоустройством возводимых кварталов компания занималась и прежде?

— Безусловно. Параллельно с разводкой коммуникаций мы прокладывали дороги, организовывали освещение улиц, организовали детскую площадку и благоустроили ее. Но к нынешнему моменту в «Лесной остров» уже переселились на постоянное жительство около сотни семей. Поэтому пришло время серьезно заняться инфраструктурой не отдельных кварталов, а поселка в целом. Начались эти работы еще в прошлом году — на месте котлована, из которого брали землю для строительства, был создан искусственный водоем: мы углубили дно и сформировали чашу пруда, отсыпали и укрепили берега, установили системы водоочистки. Сейчас пруд, который станет местом отдыха жителей, практически готов: с начала лета мы набрали воду до заданного уровня, завезли и продолжаем завозить песок, высаживаем газоны и кустарники. Параллельно прокладываем прогулочную дорожку, которая пройдет от пляжа по всей территории поселка, затрагивая каждый квартал. Часть ее будет превращена в полноценный бульвар, своего рода местный Арбат. Сейчас мы тоже благоустраиваем эту зону — там монтируется освещение, высаживаются деревья и кустарники, устанавливаются урны и скамейки. Все эти работы мы должны закончить к Дню строителя.

— Почему для завершения работ выбрана именно эта дата?

— В этом году наша компания решила принять участие в областном конкурсе «Строитель года», поскольку его организаторы расширили список номинаций, включив туда в том числе и награду «За лучший проект в сфере комплексного малоэтажного жилищного строительства». Отборочный этап мы уже прошли и готовимся презентовать наш проект в лучшем виде.

— Наверняка надеетесь на победу? Ведь признание профессионалов — это приятно, особенно тогда, когда оно заслуженное.

— Конечно, мы будем рады победе. Но, на мой взгляд, лучшая оценка нашей работы — тот бум переселения в «Лесной остров», который мы наблюдаем в этом сезоне. Сейчас в поселке идет активное строительство: по моим подсчетам, к концу года наш жилфонд будет насчитывать порядка  250 домов, и число семей, постоянно проживающих в «Лесном острове», возможно, вырастет вдвое. Соответственно прибавится работы и нашей управляющей компании, перед сотрудниками которой поставлено сразу несколько задач: не только обеспечить жителям сравнимый с городским комфорт проживания, но и сформировать некое социальное сообщество. Поэтому с осени, когда подутихнут строительные работы, мы вновь начнем проводить всевозможные мероприятия для жильцов.

— А что будет происходить в «Лесном острове» дальше?

— К концу сезона мы завершим строительство второй детской площадки (она расположится у пруда) и закончим проводить коммуникации ко всем участкам — их осталось еще около 200. На следующий год останется немного — полное завершение благоустройства и социалка: будем строить предусмотренный проектом бизнес-центр, продолжим работу по подготовке строительства детского сада и школы. Словом, уже в 2014-м проект «Лесной остров» будет практически завершен.

Поселок «Лесной остров»,

д. Малиновка, мкр Лесной остров

Ул. Градостроителей, 1

Тел. 22-313-32

www.lesnoyostrov.ru

Нашли опечатку в тексте? Выделите её и нажмите ctrl+enter