Минус якорь

В декабре, проработав чуть меньше года, закрылась одна из точек федеральной спортивной сети «Спортмастер», располагавшаяся в ТК «Теплотех». Для комплекса, под который владельцы здания теплотехнического института отвели несколько лет назад цокольное помещение, это уже не первый уход якорного арендатора. Дебютант, который, собственно, и открыл «Теплотех», — екатеринбургская продуктовая сеть «Монетка» — продержался на этом месте чуть больше полугода. Однако в тот раз якорный уход обернулся якорным разменом: на месте «Монетки» открылся супермаркет другой, гораздо более успешной сети — краснодарского «Магнита». После того как в «Теплотех» пришел еще «Спортмастер», формирование пула арендаторов можно было считать законченным: все остальные площади комплекса, оставшиеся после двух сетевиков, занимают небольшие отделы индивидуальных предпринимателей с одеждой, игрушками, обувью и косметикой. И вот управленцам комплекса вновь придется начинать сначала. С другой стороны, «Спортмастер» хоть и не собирал потоки, которые устроили бы руководство сети, место он все же на пару с «Магнитом» разогрел. Обидно другое: ради якорного арендатора руководство комплекса провело определенную реконструкцию площадки: федералу были выделены отдельный вход (один из двух входов в ТК) и автостоянка, помещение, которое занимал «Спортмастер», было соответствующим образом отремонтировано и изолировано от остального комплекса. И теперь менеджменту «Теплотеха» придется обеспокоиться поиском нового якоря, согласного встать на солидный метраж, или проводить обратную реконструкцию.