Драйвер роста

Драйвер роста
Аналитика

20 мая 2013, 16:27
Плановое повышение цен на квартиры в микрорайоне «Академ Riverside» может аукнуться ростом цен на рынке жилья в целом.

С 20 мая квартиры в квартале «Академ Riverside» — глобальном проекте ЮУ КЖСИ — официально подорожали. Самая скромная «однушка» площадью­ 31,6 м² подросла в цене на 15?–?40% в зависимости от способа оплаты. Впрочем, о грядущем повышении все были в курсе: застройщик рекламировал его активно. В сущности, сейчас менеджмент «Академического» отдувается один за всех: массированная рекламная кампания, посвященная грядущему повышению цен самого распиаренного челябинского строительного проекта последнего времени, так или иначе, но работает на всех участников строительного рынка. Действительно, вольно или невольно она нагнетает ценовые ожидания, подготавливая потенциальных покупателей жилья к мысли о грядущем повышении цен. В такой ситуации остальным застройщикам гораздо больше выгод принесет стратегия, которая в спорте называется гонкой за лидером, чем, казалось бы, более понятный демпинг и предложение покупателям более лояльных цен. И то, что челябинские строители это прекрасно понимают, доказывают не раз происходившие случаи почти одновременного роста цен на новостройки. Последний раз такое наблюдалось совсем недавно — на рубеже 2011?–?2012 гг. В тот раз застрельщиком, что симптоматично, выступил другой проект ЮУ КЖСИ — «Парковый»: после роста цен на жилье в этом микрорайоне рынок в целом прибавил 5?–?7% за несколько месяцев. Повторится ли такая ситуация сейчас, в преддверии традиционно низкого сезона продаж, в момент написания этой статьи было еще неясно, несмотря на множество слухов о том, что основные застройщики города уже запланировали летнее повышение цен.

Нашли опечатку в тексте? Выделите её и нажмите ctrl+enter