Самые заметные события из жизни городов и районов области в 2011 г.

Две горы и парк с реинкарнацией

Туристический потенциал Южного Урала, вернее, его горнолыжный сегмент постепенно прирастет новыми курортами. В этом году один из них запустили в эксплуатацию, а второй — анонсировали. В середине декабря открыт новый горнолыжный центр «Евразия» в Кусинском районе (в 177 км от Челябинска). Не то чтобы очень рядом, но ближе, чем Абзаково. Там будет 12 трасс, в этом году засыпали искусственным снегом и запустили только три: зеленую (1700 м), синюю (1400 м) и красную (1200 м). На вершине — гостинички, коттеджики, рестораны и спортивные центры. А самое приятное — курорт будет работать круглосуточно, подъемник безостановочно будет доставлять туристов на вершину в ресторан. Еще пишут об аттракционе под названием «Фантастический кабель»: трос протяженностью примерно с километр, натянутый между двумя вершинами. По нему специально закрепленный человек будет лететь со скоростью 100 км/час.

Второй ГЛЦ пока только в планах. Его должны построить под Кыштымом, в районе поселка Слюдорудник на базе спортивного комплекса «Провинция». Инвесторы — озерская компания «Гравика» и кыштымская «Роза мира» — до 2015 г. собираются вложить в проект 65 млн руб. Что примечательно, инвесторы позиционируют «Провинцию» не как стандартный ГЛЦ, а как круглогодичный центр для активного семейного отдыха. По словам гендиректора «Гравики» Анатолия Федулова, кроме трех горнолыжных трасс с небольшим перепадом высот (до 150 м) построят три тюбинговых, лыжный стадион (он уже действует), а летом можно будет развлечься на маршрутах лесного экстрима и пострелять в арбалетном тире. Для не очень толстых кошельков кыштымцев и каслинцев «Провинция» может стать отличным вариантом спортивного досуга. Сейчас тормозом в реализации проекта является земельный вопрос.

Еще один масштабный проект, анонсированный в этом году, к горным лыжам отношения не имеет. Зато к сфере туризма относится самым непосредственным образом. Национальный парк «Таганай» в окрестностях Златоуста, куда давно не зарастает народная тропа (50 тыс. человек в год), готовится к реинкарнации. Природные красоты Южного Урала наконец-то намереваются брендировать, капитализировать, а затем извлекать из них прибыль. Задумано создать на Таганае экотуристический комплекс, культурный и цивилизованный. Инвестиционная стоимость проекта оценивается в 140 млн руб., из которых только 40 — бюджетные, остальные должны по идее вложить частные инвесторы. Масштабы проекта впечатляют: кроме само собой понятных дорог, электричества и водопровода, ресторанов, гостевых домиков и физкультурно-спортивных сооружений на въезде в национальный парк должны будут возвести этнодеревню, проложить тюбинговую трассу и, может быть, даже построят аквапарк. Одновременно продолжаются разговоры о создании горнолыжного центра на Уреньге, в бизнес-успешности которого эксперты не сомневаются.

Тяга к крупному формату

Торговля в городах области начинает тяготеть к крупным формам, давно обкатанным в областном центре. Осенью в Миассе открылся первый торгово-развлекательный центр, который в проекте назывался «Пирамида», но в конечном итоге переименовался в «Слон». Четырехэтажный ТРК площадью 33 тыс. м2 принадлежит ООО «Капитал-Сити», входящему в группу компаний «Пионер» (контролируется бизнесменом Олегом Колесниковым). «Слон» предлагает банальный набор развлечений, а именно: торговые галереи, три кинозала, боулинг, бильярд, фуд-корт, детскую зону, супермаркет бытовой техники и электроники, но для Миасса такая концентрация и масштаб торговых и развлекательных площадок внове. Объем инвестиций оценивается в 1 млрд руб., срок окупаемости, по мнению экспертов, — не менее 10 лет. В значительной степени востребованность ТРК будет зависеть от стабильности работы автозавода «Урал» — градообразующего предприятия Миасса.

Для второго города области формат крупных ТРЦ в принципе не нов. Однако прибавление в этом сегменте — событие значимое. Случится оно должно уже этой весной, когда в Магнитогорске откроют трехэтажный торговый комплекс площадью 2,5 тыс. м2, девелопером которого является компания «СтройЦентр», владеющая сетью магазинов DIY «Счастье» в Уральском регионе. Якорями нового ТЦ станут, собственно, «Счастье», «Магнит» и некий оператор спортивных товаров. Магазинов такого крупного формата в Магнитке до сих пор не было, но, как отмечают эксперты, спрос на качественные торговые площадки со стороны арендаторов есть. Приятная подробность состоит в том, что собственники устроят в ТЦ литературное кафе с выставочной зоной, что придаст проекту известную столичность и даже гламур. Название торгового центра пока не разглашают, ибо не придумали.

Отметившись в Миассе, Олег Колесников и контролируемая им группа компаний «Пионер» намерена «распечатать» закрытый Озерск и построить там к концу 2012 г. приличный торгово-развлекательный комплекс. Уже известно, что в ТРК разместятся, как того и требует формат, многозальный кинотеатр, боулинг, фуд-корт и торговые галереи. Торгового центра такого масштаба в Озерске нет, а интерес к нему есть. Правда, местные наблюдатели пока скептически относятся к идее: по их мнению, и торговых площадей в городе хватает, и товаров, не уступающих столичным, достаточно. Консерватизм жителей закрытых городов — известный феномен, но инвесторов это не останавливает, тем более что на современной площадке ТРК и цены будут ниже на 10–15%, чем в среднем по городу. Объем инвестиций в строительство составит 600–700 млн руб.

ГОКи и рудники

Предприятия добывающей отрасли региональной промышленности так же, как и торговцы, отметились новыми проектами по всей области. Впрочем, главная новость пришла из Челябинска, хоть и связана она с Еманжелинским и Еткульским районами. Впервые за несколько десятилетий в области появится новое угольное производство. Лицензию на разработку Ключевского месторождения, расположенного на границе между этими районами, получила Челябинская угольная компания. Планируется добывать примерно от 200 до 500 тыс. т угля в год, ибо имеющегося в области «черного золота» местным энергетическим предприятиям уже маловато. Запустить производство планируют осенью 2012 г. По оценкам экономистов, на фоне дорожающих нефти и газа даже скромного качества челябинский уголек найдет свои рынки. Несомненным конкурентным преимуществом местного угля (по сравнению с казахским и кузбасским топливом) является его территориальная близость к потребителю. Инвестиционная стоимость проекта пока не разглашается.

Градообразующее предприятие Пласта — ГК «Южуралзолото» — запустило новую золотоизвлекательную фабрику на базе Кочкарского месторождения. Благодаря новым мощностям и нестандартной технологии (автоклавное выщелачивание) производительность предприятия увеличится в два с лишним раза. По мнению руководства ЮГК, это новый этап в обогатительном переделе, упомянутая технология мало где применяется, и для челябинской руды с низким содержанием золота — отличный ход. Известен объем инвестиций на 2011 г. — $100 млн, но это далеко не вся сумма вложений в новое производство. Стоимость золота в последние годы только растет, и это позволяет даже скромным южноуральским рудам становиться рентабельными, тем более с применением новых технологий добычи.

Депрессивный Нязепетровский район обогатится новым горно-обогатительным комбинатом, который планируется построить на Суроямском месторождении титаномагнетитовых руд. Запасы месторождения составляют по предварительным оценкам больше 2 млрд т. ГОК будет перерабатывать порядка 5 млн т руды в год, объем инвестиций оценивается в $600–700 млн. Инвестором проекта выступает компания ООО «Лекс Электа» (Москва). Еще предстоит произвести комплекс геологоразведочных работ и разработать технологию извлечения металлов из руды, а также утрясти массу бумажных вопросов, так что строительство ГОКа начнется не раньше 2012 г. По словам гендиректора «Лекс Электа» Бориса Черняховского, проект преследует не столько экономическую, сколько благую социальную цель — не дать умереть Нязепетровскому району.

Панты против казино

Север и юг области отметились в этом году двумя бизнес-идеями совершенно разной направленности и степени воплощения. Если на юге задумали создать «гнездо разврата» для приезжих, то на севере, наоборот, планируют этих приезжих исцелять. Подробнее: один смелый депутат городского Собрания Троицка Денис Малов предложил создать на Южном Урале пятую игорную зону России. По его мнению, близость Казахстана, наличие необходимой инфраструктуры и транспортный поток через Троицк обеспечат зону публикой, а регион — стабильными налоговыми поступлениями. Малов утверждает, что запрет на игорную деятельность в Казахстане, а также провал всех четырех разрешенных в России игорных зон даст Троицку счастливый шанс. Идея, поначалу казавшаяся утопической («москвичам удобнее слетать в Белоруссию», «никто не рискнет вкладывать миллиарды в этот проект»), все же нашла сторонников. Так, например, адвокат ассоциации деятелей игорного бизнеса России Евгений Горошко считает, что подобный проект регионального масштаба на территории области вполне возможно реализовать, к тому же, по его мнению, это полностью убьет теневой сектор, что региональным властям не может не нравиться.

Впрочем, проект, анонсированный в Верхнеуфалейском округе, местные власти тоже устроит. Там, на берегу озера Иткуль, планируется построить санаторий по типу алтайской здравницы, где пациентов будут лечить оленьими пантами. С такой бизнес-идеей выступила свердловская фирма «Полиформ», владеющая третьей в России по величине оленеводческой фермой. Хозяйство это располагается на границе наших областей, и власти Верхнеуфалейского округа, в непосредственной близости к которому находится ферма, весьма заинтересовались проектом и готовы выделить под санаторий 20 га земли. В подобные пантоздравницы на Алтае, например, едут люди со всего бывшего Союза, целительная сила молодых оленьих рогов давно известна, поэтому у оленеводов нет сомнений в востребованности проекта. Тем более на территории фермы устроены и пользуются спросом пантопаровые мини-сауны и пантовые ванны. На данный момент ведутся переговоры с потенциальными инвесторами проекта.

Пиво, станки и реанимация от соседей

Представители промышленности всех видов и масштабов тоже радовали позитивными новостями. Так, в Трехгорном на приборостроительном заводе открыли сборочное станкостроительное производство, и это совершенно новая ниша для ведущего предприятия Росатома. Собирать станки будут в кооперации со Стерлитамакским станкостроительным заводом (Башкортостан), но под брендом нашего предприятия. Из узлов стерлитамакского производства в Трехгорном планируется собирать 100–150 металлообрабатывающих станков с ЧПУ в год на сумму 500 млн руб. Качественные современные станки российского производства, по мнению экспертов, несомненно, составят конкуренцию импортным, так как благодаря отсутствию таможенных пошлин они дешевле и их гораздо удобнее обслуживать и ремонтировать. В 2012 г. на ПСЗ намерены разработать и собственное программное обеспечение для станков.

В Верхнеуральске вместо старого, когда-то построенного немцами и до камня разрушенного пивоваренного завода запущен новый. Компания «Родники Урала» вложила в этот проект 20 млн руб. Причем завод разливает не только пиво, но и воды (как питьевые, так и сладкие безалкогольные). Проектная мощность предприятия — 1000 л пива в сутки и около 8 т питьевой воды, и с осени производство пива удвоилось. Владелец компании «Родники Урала» Алексей Киряков рассказал, что варится пенное на чешском оборудовании марки Blonder Beer. Что касается сбыта, то, по мнению рестораторов, в России спросом пользуется как раз продукция небольших пивоварен, так что и Верхнеуральское пиво найдет своего почитателя, тем более что его реализовывают в премиум-ресторанах Магнитогорска.

Миасс, который давно считается городом с массой наукоемких и технологичных производств, помог соседнему Златоусту. Златоуст — один из немногих уездных городов в Челябинской области, где ходят трамваи. Ходят, преодолевая горный рельеф, жизненные трудности и причиняя бюджету убытки. Убытки для маленького Златоуста чувствительные — до 1,5 млн руб. в месяц. Так что в этом году муниципальные власти заключили соглашение с миасской компанией «Папилон», выразившей готовность вложить в модернизацию трамвайного парка 30 млн руб. Суть модернизации — оснащение трамваев современным электронным оборудованием и сокращение энергозатрат на 30–40%. Экономия в результате модернизации составит до 10 млн руб. в год. А сами трамваи станут «умными»: на каждом установят систему спутниковой навигации, местонахождение и расход электро­энергии будут наблюдать в режиме онлайн из центральной диспетчерской. Челябинские власти тоже рассматривают такой вариант модернизации трампарка.