СК «Жилстрой № 9»: строим будущее

СК «Жилстрой № 9» работает на строительном рынке Челябинска более 10 лет. Одно из основных направлений деятельности компании — расселение горожан из ветхо-аварийных домов, снос зданий и строительство на освобожденных площадках нового современного жилья. За период с 2001 по 2010 г. компания построила 159,6 тыс. м² собственного жилья. В 2011 г. планируется сдать 15,6 тыс. м².

— Какие изменения происходят в решении вопросов по ветхо-аварийному жилью?

— Долгие годы застройщики решали задачи точечно, застройка уплотнялась, а жители района чаще всего оказывались недовольны таким решением. Наша компания занимает принципиально иную позицию в этом вопросе. Мы расселяем микрорайоны комплексно: сначала сносим аварийные здания, включая объекты инфраструктуры и соцкультбыта, затем возводим новые дома. Такой подход позволяет заявить о себе как о лидирующей организации по сносу ветхо-аварийного жилья, а результат высоко оценивают как горожане, охотно переезжающие в новые дома, так и администрация Челябинска.

— В сферу деятельности «Жилстрой № 9» входят только снос и строительство жилья?

— Мы ведем объект, начиная с проектирования и заканчивая сдачей объекта, включая подключение к инженерным сетям, то есть оказываем полный комплекс строительных услуг. Обширная материально-техническая база позволяет самостоятельно осуществлять весь цикл строительных работ. Основа трудового коллектива — люди, имеющие огромный опыт, настоящие профессионалы своего дела, много лет работающие в строительстве. А главным преимуществом является то, что ООО «Жилстрой № 9» реализует квартиры в домах, введенных в эксплуатацию, с уже оформленным правом собственности застройщика. Покупка квартир в таких домах — это отсутствие каких-либо рисков для наших клиентов.

— На каких условиях компания работает с клиентами?

— Мы продаем квартиры по жилищным сертификатам, продуктивно сотрудничаем со многими банками, которые предоставляют клиентам ипотечные кредиты.

— Как меняются технологии в строительстве?

— Технологии строительства не претерпевают принципиальных изменений. Меняются материалы. Например, сейчас наша компания активно развивает строительство домов монолитно-каркасного типа — это перспективное и современное направление. Квартиры в таких домах дороже, но такое жилье отвечает современным требованиям и является гораздо более комфортным.

— В какой стадии строительства находятся эти дома? Есть ли сданные?

— Наша компания предлагает квартиры в сданном доме повышенной комфортности GreenHouse, расположенном внутри зеленого островка, ограниченного ул. Воровского, Энгельса и Курчатова по адресу: ул. Энгельса, 99в. Дом интересен наличием подземной автопарковки, огороженной территории и роскошными пентхаусами с видом на весь город. Также в конце текущего года будет сдана первая очередь жилого комплекса «На набережной» (ул. Бр. Кашириных, 85а). Несомненное преимущество комплекса — удачное расположение, развитая инфраструктура и живописный вид на реку.

— Как правило, прогресс приводит к улучшению потребительских качеств и/или удешевлению материалов. Этот тезис не распространяется на строительство?

— Распространяется, но лишь отчасти. Действительно, материалы сделали серьезный шаг вперед. Проблема в том, что строительные нормы остались прежними. Получается, что по каждому из параметров происходит значительный перерасход материала: при достаточной толщине в 10 см мы по старинке укладываем 20. К сожалению, изменить строительные нормы наша компания не в силах.

— Возможно, этому бы поспособствовало объединение строительных организаций?

— В Челябинске существует городской союз строителей, куда входят ведущие застройщики, в том числе и «Жилстрой № 9». Союз действительно помогает с вопросами, которые не удается решить поодиночке. Накануне Дня строителя мне бы хотелось поздравить с профессиональным праздником коллег и парт­неров, пожелать успехов и процветания.

Ул. Тарасова, 48

Тел. (351) 260-76-50

www.zhilstroy9.ru