Неликвид: бесплатная раздача

Неликвид: бесплатная раздача
Аналитика

26 сентября 2013, 11:03
Меньше трети нуждающихся в жилье южноуральских семей получают бесплатную землю. Но и то, что предлагается властями, зачастую не приспособлено к жизни и требует серьезных денежных вливаний.

По закону бесплатные сотки положены жителям сельских населенных пунктов, многодетным семьям, молодым семьям, признанным нуждающимися, обманутым дольщикам и военным, проходившим службу в горячих точках. За первое полугодие 2013 г. на бесплатную землю в Челябинской области претендовало 1186 человек. Почти все из них — многодетные семьи с тремя и более детьми (901 заявление, поставлено на учет 683 семьи), молодые семьи (152 заявления, поставлено на учет 77), участники боевых действий (87 заявлений, 15 поставлено на учет), жители сел (42 заявления, 31 — на учете) и обманутые дольщики (4 заявления, поставлено на учет 3).

Больше всего за землей обращаются в Магнитогорске. Оттуда поступило 225 заявлений (19% от общего числа), на втором месте по заинтересованности — Сосновский муниципальный район — 144 заявления (12%), на ­третьем — Миасский городской округ: 114 заявлений (10%). Челябинск в этом списке далеко не первый — 102 заявления (9%).

Но получили свои наделы только 239 за­явителей: 165 многодетных семей, 54 молодые семьи, 15 сельчан и 5 военных. Эти люди, согласно принятому в апреле 2011 г. ЗСО Челябинской области закону «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан для ИЖС…», смогут построить на этой земле капитальное строение и вести подсобное хозяйство. Представители областного минпрома недовольны темпами раздачи соток. Проанализировав ситуацию, чиновники составили список факторов, сдерживающих развитие программы. Первая и главная причина кроется в низком качестве предлагаемой земли: участки редко оснащены всей необходимой инфраструктурой. Кроме того, обычно заветные сотки находятся в неудобном месте, до них тяжело добраться.

Слабая инженерная инфраструктура вынуждает заявителей отказываться от госпредложения: чтобы довести земельную площадку до ума и позаботиться о свете, газе, воде, нужны немалые деньги. А их у тех же многодетных семей не бывает. Еще один усложняющий работу момент кроется, собственно, в малом количестве свободных и грамотно оформленных площадок.

Продолжительность процедуры поочередного предложения земельного участка указанной категории граждан и отсутствие в законе положений, регулирующих отношения, связанные с неуведомлением многодетных семей органом местного самоуправления о выборе земельного участка, тоже мешает органам местного самоуправления оформить предложения о выборе земельного участка следующей в очереди многодетной семье. Непросто оказалось и синхронизировать такие процессы, как снятие с кадастрового учета земельного участка и его предложение заявителям.

Так как за бесплатно раздаваемой от государства землей часто стоит неликвид, интерес южноуральцев к программе слабеет. Мало кому захочется растить детей рядом с промзоной, на окраине или болоте. Что касается тех, кто земельные площадки от чиновников все же принял, то и у них мало поводов для радости. Стройка собственного дома — процесс небыстрый, трудоемкий и затратный. Перепродать же внезапно приобретенный кусок земли — тоже большая удача, ведь на подобные площадки цена в 2?–?3 раза ниже рыночной.

Нашли опечатку в тексте? Выделите её и нажмите ctrl+enter