Арендатор под защитой

26 ноября 2014, 09:29

Если ваша компания не арендует и не сдает в аренду никакие помещения, эту статью вам можно и не читать. Всем остальным это стоит сделать обязательно.

Столь категоричное утверждение, с которого начинается эта статья, вовсе не преувеличение. Действительно, на носу сезон перезаключения арендных договоров, а новый продукт «АльфаОфис» от компании «АльфаСтрахование» заметно упрощает жизнь и арендаторам, и арендодателям. Каким образом с его помощью можно защитить бизнес, рассказывает Иван Константинов, заместитель директора Челябинского филиала компании «АльфаСтрахование».

— Для кого предназначен новый продукт?

— Наше решение — для тех представителей малого и среднего бизнеса, которые арендуют офисы, места в торговых комплексах, помещения под отдельные магазины, рестораны, кафе или склады. Если подробнее, это новый продукт в нашем фирменном семействе онлайн-предложений — дистанционное страхование гражданской ответственности арендаторов любой коммерческой недвижимости.

— В чем заключаются его основные выгоды для клиента?

— В первую очередь в удобстве пользования им. Полис оформляется в онлайн-режиме, и клиенту не нужно по нескольку раз приезжать в офис страховщика. Достаточно зарегистрироваться на сайте, выбрать один из пяти вариантов страхового тарифа и заполнить несколько строк, внеся минимум информации. Счет, а затем и полис придет клиенту на электронную почту, а страховка начнет действовать через шесть дней после акцепта полиса. К тому же продукт так удобно сформирован, что не нужно задумываться о необходимой страховой сумме, достаточно знать площадь арендуемого помещения и выбрать вариант страхования, соответствующий этой площади.

— Но ведь новый продукт привлекателен не только простотой оформления?

— Безусловно. Помимо удобства, клиенты получают и экономическую выгоду. Тарифы для «АльфаОфиса» рассчитывались, исходя из среднерыночных значений, это, как говорится, средняя температура по больнице. Когда ответственность арендатора страхуют в индивидуальном порядке, учитываются все индивидуальные особенности помещения. И вовсе не факт, что при таком подходе он заплатит меньше. Судите сами: минимальный тариф (для предпринимателей, арендующих до 100 м2) составляет всего 4 тыс. руб. в год, максимальный (для тех, у кого в аренде более 1000 м2) — 20 тыс. При этом в первом случае страховая сумма установлена в 1 млн руб., а во втором — в 20 млн.

— Зачем вообще арендатору страховать свою ответственность?

— Страхование ответственности арендаторов — это уже сложившийся обычай делового оборота. Большинство арендодателей включает такие требования в договоры аренды. Впрочем, даже если владелец недвижимости не настаивает на этом, он не преминет выставить требование возместить убытки, если его собственности будет нанесен ущерб. То же самое касается и третьих лиц: юридическая грамотность населения растет, и посетители, случайно получившие травму, как правило, не оставляют это без последствий.

— Какие риски покрывает «АльфаОфис»?

— Клиент страхует свою ответственность за причинение ущерба имуществу арендатора и одновременно за причинение вреда жизни и здоровью третьих лиц. В списке страховых случаев — пожар и короткое замыкание, аварии водонесущих сетей, порча арендованного имущества в иных случаях, даже, к примеру, в результате протечки кулера или возгорания

из-за не выключенного на ночь обогревателя. Кроме того, полис «АльфаОфис» избавит от непредвиденных расходов, если посетители компании случайно травмируются. Например, поскользнутся и упадут на только что вымытом полу, на котором к тому же забыли установить предупреждающую табличку. Причем если клиент арендует помещение с отдельным входом, за надлежащее содержание которого он несет ответственность, то страховой полис покроет и неприятности, которые могут случиться на самом опасном участке — на входе в офис, кафе или магазин. Словом, «АльфаОфис» надежно защищает любой бизнес, работающий на арендованных площадях, от непредвиденных расходов.