«Управление в строительстве»: стройка под контролем

Любой начинающий инвестор, решивший вложить средства в строительство, неизбежно сталкивается с таким количеством подводных камней, что вскоре начинает испытывать желание послать перспективный проект куда подальше. Действительно, ведь серьезная часть рисков, сопровождающих любую стройку, связана с факторами, которые при всем желании сложно назвать рыночными. Бесчисленные согласования и получения разрешений могут легко увеличить срок реализации проекта в разы. Впрочем, на этом нередко спотыкаются и профессиональные застройщики. В такой ситуации независимый консультант, который прекрасно представляет себе, с чего нужно начинать оформление участка, где найти адекватных проектировщиков и как с ними договариваться, какие документы необходимо собрать, чтобы получить разрешение на строительство, попросту необходим. Собственно, на этом и построен бизнес челябинской компании «Управление в строительстве». Специалисты «УВС» в буквальном смысле берут стройку под свой контроль, причем на любом ее этапе — от первоначального замысла до сдачи объекта, и представляют интересы клиентов в отношениях с проектировщиками, подрядчиками, органами, осуществляющими строительный надзор, и иными органами власти.

Пакет услуг, который здесь предлагают клиентам, позволяет возвести объект «с нуля» и «под ключ» с минимальным участием инвестора. Сотрудники компании по желанию клиента собирают необходимую разрешительную документацию, согласовывают готовый проект и сопровождают проведение государственной экспертизы для получения разрешений на строительство. На этапе строительства помощь, которую специалисты «УВС» могут оказать инвестору, еще существеннее — компания входит в состав НП СРО «Союз строительных компаний Урала и Сибири» и может выступать заказчиком-застройщиком и генеральным подрядчиком. На практике это значит, что контроль за качеством выполняемых работ, используемых материалов и их поставок, составление договоров подряда и поиск подрядчиков, ведение всей строительной документации и участие в проверках Госстройнадзора можно делегировать профессионалам. Денежные затраты на сопровождение проекта заказчик отобьет легко — в компании держат среднерыночную ценовую планку на свои услуги. Так, сопровождение проектной документации здесь оценивают в зависимости от объемов проектирования начиная от 200 тыс. руб. А строительный контроль оценивается в процентах от сметной стоимости проекта, и затраты на него, как правило составляют от 3 до 12% сметы.

Главное, что такая форма работы, как правило, не только выгодна, но и намного эффективнее, поскольку ускоряет процесс возведения объекта в разы. Ведь, как известно еще со времен Вавилонской башни, дела идут значительно быстрее, если все участники строительства разговаривают на одном языке.

ООО «Управление в строительстве»

Челябинск, ул. Труда, 84, офис 106

Тел. 8 (351) 223-14-02, 223-30-12