Альберт Мархамов, директор ООО СК «Пром-Арт»: Год гиперактивности

Несмотря на все финансовые сложности, ритейлеры продолжают возводить новые объекты. При этом формы укрупняются, а строители работают все больше и больше. Об этом рассказывает директор ООО СК «Пром-Арт» Альберт Мархамов.

— Ваша компания давно на рынке, и понятно, что ритейлеры вас давно знают и доверяют качеству вашей работы. Тем не менее не могу не задать вопрос: как реагирует ваша компания на общее неважное положение в экономике? Не упал ли спрос со стороны ритейлеров?

— Знаете, пока не ощущаем. Даже в кризис некоторые сегменты рынка не падают, а кто-то даже поднимается. Это касается и сетей. У нас по-прежнему серьезные заказчики. Появились новые, например сеть «Монетка». При этом заметна новая тенденция, очень для нас положительная — становятся популярными уже не супермаркеты, а гипермаркеты. Именно над одним из таких проектов мы сейчас и работаем. Произвели строительно-монтажные работы в здании площадью 6000 м2 в Асбесте за три месяца. В июне открылся гипермаркет «Райт». Есть еще ряд подобных проектов, мы занимаемся как проектированием, так и возведением и сдачей «под ключ». Вот сейчас как раз заканчивается работа по второму гипермаркету по заказу ЗАО «Тандер» (сеть «Магнит») на 1500 м2 в городе Карталы.

— То есть сейчас приоритетное направление для вас — это именно строительство гипермаркетов?

— Да, причем это тенденция именно последнего года. Раньше спрос был на среднюю форму — супермаркеты. Но, видимо, гипермаркеты коммерчески выгоднее. ЗАО «Тандер» открывает такие магазины активно, вот, в частности, в Челябинске скоро откроется третий гипермаркет. Мы подхватили эту ниточку, откликнулись на тенденцию. В Копейске, на Сутягина, будем строить гипермаркет около 5000 м2. В некотором смысле у нас гиперактивный год. При этом особенно радует, что возводить гипермаркеты начали не только в областном центре, но и в регионе. Это помимо очевидной выгоды для строителей означает еще и улучшение инфраструктуры.

— Сколько времени занимает создание гипермаркета?

— Зависит от многих факторов, в том числе от площади, технического задания. Если мы берем стандартный вариант — от 5000 до 10 000 м2 — 9 – 12 месяцев, начиная от проектирования и заканчивая открытием гипермаркета.

— Гипермаркет — здание серьезное. Возможно, требуются какие-то особые материалы, технологии?

— Нет, материалы стандартные, типовые для таких объектов. Чтобы построить хороший гипермаркет, нужен хороший проект, и его мы готовы предоставить.

— Замечательно, что вы работаете с востребованными крупными формами торговой недвижимости. Но есть ли еще какие-то новшества?

— Да, мы продолжаем успешно работать с торговой недвижимостью. Пока люди будут потреблять, она будет существовать, развиваться. Торговая недвижимость — это же не только продукты, это и другие востребованные форматы. Что касается новшеств, то вот, в частности, у нас появился еще один новый крупный заказчик — Spar. Мы для них выполняем отделочные работы в Челябинске и его окрестностях. Наши постоянные клиенты тоже с нами — «Пятерочка», «Верный», «Мираторг». И, кстати, малые формы торговой недвижимости мы также продолжаем строить. Вот в Кусе открыли двухэтажный магазин общей площадью 1200 м² по нашему проекту, построенный нашей компанией. То есть инвесторы охотно вкладывают в это деньги. Мы готовы к сотрудничеству со всеми. Кстати, мы всегда подсказываем клиенту, на чем можно сэкономить, а на чем категорически нельзя.

— Сколько стоят ваши услуги?

— Примерно от 30 000 руб./м². Это, опять же, если мы говорим о супер- и гипермаркетах. Малые формы дороже — от 40 000 руб./м². Все это условные цифры, каждый проект индивидуальный.

— Что пожелаете коллегам в День строителя?

— Хочу поздравить и свой коллектив, и заказчиков, и поставщиков. Строительство — это созидательный процесс. Строитель — сам по себе уже созидатель, и это замечательно. Главное — не забывать простую вещь: чтобы хорошо работать, надо и хорошо отдыхать. Поэтому всем коллегам хочу пожелать находить время для продуктивного отдыха. А также хочется пожелать успешных проектов, постоянных заказчиков, финансового благополучия всем строителям.

Комсомольский пр., 62в

Тел. (351) 740 – 40 – 55,

8-9292-730-230

www.promart74.ru