Курс дела.
Деловой портал Южного Урала.

Илья Мительман судится с Росреестром. Удастся ли ему снизить налог на землю под своим активом в Южноуральске? 11 3804

00:0128 Января 2013  Версия для печати

Потомственный челябинский предприниматель Илья Мительман судится с Росреестром,  пытаясь снизить кадастровую стоимость земли под принадлежащим ему предприятием в Южноуральске. Снижение кадастровой стоимости позволит сэкономить на земельном налоге.

Илья Мительман судится с Росреестром. Удастся ли ему снизить налог на землю под своим активом в Южноуральске? В качестве истцов выступают два «чепешника»— ИП Мительман Илья Семенович и ИП Хмель Анатолий Дмитриевич. Ответчик по иску - челябинский филиал Росреестра, установивший кадастровую стоимость земельного участка в Южноуральске площадью 9,3 гектара 74 миллиона рублей. В исковом требовании Мительман попросил снизить кадастровую стоимость земли почти в 10 раз: до 7,6 миллионов рублей и обязать ответчика внести в качестве кадастровой стоимости рыночную стоимость земли.

Решение суда первой инстанции было вынесено еще в сентябре 2012 года, частично удовлетворив требования предпринимателя: кадастровая стоимость была снижена, но в наложении на ответчика обязательства внести изменения в кадастр было отказано. Очевидно, что такое решение суда не устроило истца, но апелляционная инстанция оставила предыдущее решение без изменения. Сейчас дело рассматривается в кассационной инстанции.

Напомним, что вопрос завышенной кадастровой стоимости земли был поднят предпринимательским сообществом год назад. Так, проведенная в конце 2011 года кадастровая переоценка земель, находящихся на территории Челябинска, повысила кадастровую стоимость некоторых участков земли в десятки раз. Кадастровую оценку земель населенных пунктов Челябинской области проводила ФГУП «Федеральный кадастровый центр «Земля», заказчиком работ выступал Росреестр, а Управление Росреестра по Челябинской области сопровождало указанные работы. Результаты кадастровой оценки были утверждены 17 августа 2011 года постановлением правительства Челябинской области №284-П.

Рост кадастровой стоимости земли в регионе стал причиной массовых исков со стороны предпринимателей к Росреестру с требованием снизить кадастровую стоимость земли, приведя ее к рыночной стоимости, чтобы не платить ни чем, кроме чиновничьих фантазий, не обоснованные суммы налога на землю. По оценкам «Опоры России», существенное повышение кадастровой стоимости земли в регионе может негативно сказаться на инвестиционном климате Челябинской области.

Статьи по теме:

Обсуждаемое