Курс дела.
Деловой портал Южного Урала.

Падающий метр 1374

09:0018 Ноября 2014  Версия для печати

Цены на аренду коммерческой недвижимости в Челябинске могут начать снижаться

Падающий метр
Точнее, некоторые эксперты рынка утверждают, что это уже произошло. Из-за того, что банки и туристический бизнес сокращают количество филиалов, а в городе готовится ввод нескольких новых офисных центров, предложение в скором времени увеличится. «Могу сказать, что сегодня стоимость аренды некоторых коммерческих помещений уже упала на 20-35 процентов, — говорит генеральный директор ООО «Инвест Бизнес Консалтинг» Станислав Ахмедзянов. — Причем тенденция постепенного снижения стоимости аренды коммерческой недвижимости в Челябинске наблюдается примерно с марта-апреля 2014 года».

 #LAST_PUBLICATIONS#

Стоит отметить, что иной раз освобождаются действительно неплохие помещения, в частности, бывший офис Банк24.ru по проспекту Ленина, 52 — в связи с отзывом лицензии. Впрочем, как раз такие внезапные освобождения вряд ли каким-то образом пошатнут рынок — цены на аренду самых востребованных помещений в центре Челябинска вряд ли сильно изменятся, считают некоторые эксперты. «Все зависит, в первую очередь, от местоположения, и самые лакомые предложения вряд ли потеряют в цене. Вообще, пока рынок замер, результаты сегодняшнего обвала некоторых сегментов бизнеса мы сможем проанализировать только в феврале-марте,— говорит директор по развитию «Службы недвижимости» Денис Стукалов. — Но,в целом, я прогнозирую снижение арендных ставок на коммерческую недвижимость в Челябинске в следующем году. В настоящий момент общая площадь офисных помещений высокого качества в Челябинске оценивается в 17 500 квадратных метров. Но в 2015 году вводятся офисные центры «Ньютон», GREENPLEX, таким образом площадь увеличится сразу на 30 000 квадратных метров. И, думаю, собственники пойдут на некоторое снижение цен, потому что экономическая обстановка не предполагает ажиотажного спроса».

#LAST_PUBLICATIONS#

Кстати, по словам эксперта, снижение арендных ставок на коммерческую недвижимость наблюдается в соседнем Екатеринбурге, причем уже полтора года.

Комментировать



  • Перезагрузить изображение

Статьи по теме:

Обсуждаемое
  • Обозначены новые границы рисков общения с налоговыми органами 7
  • Челябинская журналистика особенно активно развивается с начала прошлого века, и одной из самых интенсивных векторов ее развития остается Государственная телерадиокомпания «Южный Урал». Образованная в 1958 году, компания стала настоящей школой для теле- и радиоведущих. К сожалению, события последних лет разбросали ее учеников по стране. В честь 60-летия ГТРК «Южный Урал» мы решили выяснить, где сегодня реализуются звезды челябинского телевидения, и составить вольный список людей когда-то определяющих лицо канала, а сегодня упорхнувших из родного гнезда. 21
  • На озере Увильды построят посёлок с домами в едином архитектурном стиле 1
  • Металлургическая столица Южного Урала планирует развивать конный спорт. 1