Курс дела.
Деловой портал Южного Урала.

Облако растает? 4 1858

00:1926 Октября 2015  Версия для печати

Суд обязал вернуть городу участок, арендованный под строительство крупнейшего в городе ТРК

Облако растает?

В прошлую пятницу на очередном заседании по иску областной прокуратуры к компании «Родник» арбитражный апелляционный суд признал недействительным договор аренды земли, на которой строится ТРК Cloud. «Решение прежних судебных инстанций, в частности арбитражного суда области, отменено, — уточнила представителям СМИ старший помощник прокурора области Наталья Мамаева, — Основной договор аренды земли и часть договоров аренды участков, из которых был образован единый участок, признаны недействительными». Вернуть городу участок, где уже идет строительство «Облака», «Родник» обязали в течение двух недель с момента вступления решения в силу.

#LAST_PUBLICATIONS#

Подробности конфликта между компанией-застройщиком, аффилированной с семьей бывшего губернатора Михаила Юревича, и областной прокуратурой уже не раз освещались СМИ. Первую попытку отсудить и вернуть земельные участки городу ведомство с подачи сейчас уже экс-прокурора Челябинской области Александра Войтовича предприняло еще в конце прошлого года. Участок площадью 413 тыс. 360 м2 на пересечении ул. Университетская Набережная и Академика Королева находится у ООО «Родник» в аренде. Образован он путем объединения 11 участков, которые раньше арендовали компаний «Артель-С», «ДМ-Строй» и ИП Янова. Прокурор настаивал на том, что участки были проданы по заниженной цене, и требовал запретить регистрационные действия, связанные с этой землей. Однако суд прокуратура тогда проиграла.

«Мы выиграли уже два суда — по разрешению на строительство и теперь по выделению земли, — комментировал тогда генеральный директор «Родника» Владислав Редькин. — Теперь придется восстанавливать отношения с инвесторами, которые были сильно разочарованы, когда начались эти разбирательства. За те полгода, что у нас шли проверки, мы предоставили все документы, подтверждающие нашу правоту, прошли все возможные процедуры. Суд с этими аргументами согласился. Конечно, прокуратура имела право инициировать разбирательство, но что тут еще можно продолжать?».

Однако продолжение последовало и 24 сентября этого года стороны опять встретились в суде. Представители прокуратуры требовали признать недействительными 9 нормативных актов (распоряжения муниципалитета о предоставлении участков) и договоры аренды с ООО «Родник». Во время рассмотрения был объявлен перерыв, после которого представитель «Артель-С» в суд обратно не явился. Из-за этого, а также из-за отсутствия в материалах дела графических документов в цветном изложении, которые позволяли бы четко проследить границы спорных участков, рассмотрение перенесли на 21 октября. Накануне очередного заседания был изменен состав суда. Судья ушла в отпуск и ее заменили другой кандидатурой. Новому судье предстояло ознакомиться с материалами дела, поэтому разбирательство назначили на 23 октября.

#LAST_PUBLICATIONS#

В ходе последнего заседания суд принял во внимание то, что участки, на которых сейчас строят «Облако» в общем-то имеют иное назначение — на них предусматривалось строительство целого ряда офисных зданий, гостиничного комплекса, разноэтажных жилых домов. И то, что объединение участков было проведено в нарушении требований Земельного кодекса — без публичных слушаний и торгов. Соответственно, сделки признаны ничтожными. Что в «Роднике» будет делать со всем этим, пока неизвестно, комментарии от гендиректора застройщика СМИ в пятницу так и не получили. Однако в течение двух месяцев компания может подать апелляцию на решение арбитражного суда.

Источник фото: официальная группа ТРК Cloud Вконтакте

Статьи по теме:

Обсуждаемое