Курс дела.
Деловой портал Южного Урала.

Налетай, покупай? Строящиеся студии в Челябинске за квартал подешевели на 4% 821

11:2413 Апреля 2016  Версия для печати

Готовое жильё подешевело менее заметно

Налетай, покупай? Строящиеся студии в Челябинске за квартал подешевели на 4%

Готовые студии в Челябинске подешевели на 4% за I квартал 2016 года, квадратный метр в среднем стал дешевле на 2%. К таким выводам пришли аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU, проанализировав более 2000 предложений за прошедшие три месяца.

#LAST_PUBLICATIONS#

Цены снизились как на уже сданные квартиры, так и на те, что еще строятся. В конце 2015 года средняя студия площадью 27 квадратных метров на вторичном рынке Челябинска стоила 1 330 000 рублей. К окончанию I квартала 2016 эта цифра опустилась до 1 280 000 рублей, то есть на 4%. Квадратный метр в готовых студиях за это время в среднем подешевел на 2%, с 48 300 до 47 400 рублей. Снижение произошло по всем районам, кроме Центрального, где колебания оказались малозначительными. 

Квартиры-студии в новостройках тем временем потеряли в цене чуть меньше, только 2%, подешевев с 1 200 000 до 1 180 000 рублей, средняя площадь такой квартиры – 28 квадратов. Цена квадратного метра в этом сегменте также снизилась на 2%, с 47 200 до 42 000 рублей.

Максимально при этом подешевели студии в Курчатовском районе, потеряв 6% за три месяца — с 41500 руб до 39100 руб. В Калининском районе падение составило 3% - с 49400 руб. до 48000 руб. Два процента потеряли студии Тракторозаводского района — от 36 700 руб. до 35800 руб. В Ленинском районе квадратный метр сейчас стоит 43500 руб, в то время как три месяца назад равнялся 44000 руб, что на 1% больше нынешнего показателя. 

#LAST_PUBLICATIONS#

«Подобные объекты многими приобретались в инвестиционных целях, для дальнейшей перепродажи или сдачи в аренду, – комментирует цифры руководитель пресс-службы портала N1.RU Лидия Ратникова. – Но несмотря на то, что в конце года в Челябинске было сдано много нового жилья, предложение по студиям даже немного (на 3%) снизилось за первый квартал. Вероятно, нестабильная ситуация на рынке в последний год заставила владельцев не спешить с продажей». 

Источник фото:sibdom.ru

Комментировать



  • Перезагрузить изображение

Статьи по теме:

Обсуждаемое