Курс дела.
Деловой портал Южного Урала.

Дома не в тренде: цены на свои дома в Челябинске снижаются с начала года 856

11:2012 Мая 2016  Версия для печати

Дома в областном центре и в пригородах подешевели, а их предложение выросло

Дома не в тренде: цены на свои дома в Челябинске снижаются с начала года

С начала года средняя цена дома, расположенного в Челябинске или в пригороде, снизилась на 3%. Такие цифры приводятся в очередном исследовании портала N1.RU, специалисты которого проанализировали более 2000 объявление о продаже недвижимости в Челябинске.

#LAST_PUBLICATIONS#

Впрочем, не слишком серьезное снижение средней цены не точно отражает реальное положение дел. На самом деле, катастрофически упали цены на дома в Центральном районе Челябинска: с февраля по март такая недвижимость подешевела на 19%, то есть почти на два миллиона — с 9 990 000 руб до 8 060 000 руб. При этом, как отмечают аналитики сайта, за три месяца число предложений по домам в этом районе выросло на 40%, челябинцы, судя по всему, избавляются от такой недвижимости.

В других районах города снижение цен менее серьезное. В Калининском районе, например, с февраля по апрель дома упали в цене на 7%, с 4 870 000 руб до 4 530 000 руб. В Металлургическом — на 2%, с 3 740 000 руб до 3 650 000 руб, в Советском — на 12%, с 6 550 000 руб до 5 740 000руб, и в Тракторозаводском — на 1%, с 3 810 000 руб до 3 760 000 руб. В двух районах Челябинска — Курчатовском и Ленинском — и вовсе зафиксирована положительная динамика. Цены на дома здесь выросли на 7% и 1%, соответственно. По итогам апреля средняя стоимость дома в Курчатовском районе увеличилась с 5 310 000 руб до 5 670 000 руб, а в Ленинском — с 3 550 000 руб до 3 580 000 руб.

#LAST_PUBLICATIONS#

Кроме этого, аналитики портала выяснили, что средний дом в Челябинске сегодня — это строение площадью 142 м2, с средняя цена «квадрата» такой недвижимости — 38 300 руб. При этом, средняя цена квадратного метра в квартирах на вторичном рынке составляет 42 800 руб.

Впрочем, от домов в центре города избавляются не только челябинцы. По данным N1.RU на те же 19% за это время подешевели дома в Центральном округе Тюмени. «Дома – довольно дорогой в обслуживании тип недвижимости, – комментирует результаты исследования руководитель пресс-службы портала N1.RU Лидия Ратникова. — Вероятно, сейчас, в связи со снижением доходов, некоторые владельцы хотят избавиться от домов и перебраться в более дешевые в обслуживании квартиры той же стоимости или ниже. Поэтому готовы уступать в цене».

Источник фото: youtube.com

Статьи по теме:

Обсуждаемое