Курс дела.
Деловой портал Южного Урала.

Продаем не метры, а образ жизни 1295

12:227 Октября 2016  Версия для печати

ЖК «Ньютон» обещает стать эталонным с точки зрения создания нового качества городской жизни.

Продаем не метры, а образ жизни

О том, что позволяет не сомневаться в этом, рассказал Сергей Пахомов, директор СК «Легион» 

 — Жилье от компании «Легион» всегда пользовалось высоким спросом. Проекты «Подсолнухи» и «Александровский» славятся качеством стройки и комплексным благоустройством территорий. Сохраняется ли такой подход при создании ЖК «Ньютон»? 

— Сохраним и качество, и подход. Добавим инноваций, комфорта и масштаба. С точки зрения технических и инженерных решений «Ньютон» будет шагом вперед, лучшим предложением от СК «Легион», в котором воплотится все хорошее, наработанное ранее. А учитывая, что по размерам он будет крупнее «Александровского» почти в три раза, Челябинск получит новый транспортно доступный и самодостаточный район. У него удачная локация — за ледовой ареной «Трактор», возле леса. В то же время вокруг уже создана инфраструктура, ходит общественный транспорт. В ходе работы над проектом мы сформулировали его основные преимущества и возвели их в «Законы Ньютона». Один из них гласит, что экология места проживания определяет качество жизни. «Ньютон» отвечает параметрам «Закона чистого воздуха»: там хорошая экология, нет производств. И это не только лозунг — служба экомониторинга «Горэкоцентр» регулярно проводит замеры в этом районе и подтверждает данные.

— Каковы запланированные сроки строительства и удается ли их соблюдать, ведь ваши конкуренты корректируют темпы работ из-за кризиса?

— Первый дом на 20 тыс. м2 уже введен в эксплуатацию точно в срок, и жильцы получили ключи от квартир. Еще три многоэтажки общей площадью 70 тыс. м2 — в высокой стадии готовности. К 2020 г. в «Ньютоне» будет 500 тыс. м2 жилья комфорт-класса. Сопротивляться кризису «Легиону» удается за счет собственных сырьевых и инвестиционных ресурсов. Практически все делаем своими силами, начиная от добычи песка и выполнения работ и заканчивая обслуживанием построенного жилья. Наша надежность выгодно отличает нас от конкурентов: мы продолжаем строить, невзирая на окружающую экономическую нестабильность и нервозную ситуацию на рынке недвижимости. Кстати, квартиры мы обычно начинаем продавать, когда у дома уже высокая стадия готовности, так мы обеспечиваем потребителю то чувство уверенности, которого ему не хватает сегодня.  

— А как продаются квартиры в новом микрорайоне? Не секрет, что многие строительные компании жалуются сейчас на отсутствие платежеспособного спроса и снижают цены практически до себестоимости себе в убыток.

— Мы не демпингуем, поскольку создаем жилье высокого качества для той целевой аудитории, которая стремится улучшить качество жизни и готова вкладываться в будущее своей семьи. Компания «Легион» предлагает не только качественные жилые метры, она продает комфортное жилое пространство — с красивыми просторными подъездами, благоустроенной огороженной территорией, удобными детскими площадками и зелеными насаждениями, парковками и видеонаблюдением, консьержами и приличными соседями. То есть тот самый образ жизни, к которому стремится большинство целеустремленных и успешных людей. В этом смысле ликвидность вложений в недвижимость «Ньютона» сверхоправданна. Покупая здесь квартиру, вы инвестируете в свое благополучие. 

— Какие квартиры представлены на выбор в «Ньютоне»?  

— Метраж разный. Мы движемся в сторону большей эргономики квартир, то есть позволяем перепланировать квартиры, объединять их. Даже на небольшой площади можно максимально комфортно обустроиться, ведь в монолитном железобетоне фантазия не ограничивается почти ничем, кроме несущих колонн. Стандартно «Легион» сдает жилье с черновой отделкой, но по заявке покупателя может сделать и предчистовую, и чистовую отделку. С недавних пор мы ввели практику, когда человек, покупая квартиру на этапе строительства, может внести изменения в типовой проект с учетом возможностей разрешенной перепланировки. И тогда при введении дома в эксплуатацию клиент получает квартиру своей мечты с индивидуальной узаконенной перепланировкой.

дома.jpg
 

 — О каких инновационных решениях вы упоминали? 

— Поменяли подход к фасадным конструкциям и начали применять выносное остекление. За счет этого внешний облик домов стал более эффектным, а балконы выросли в метраже — до 12 м2. Кстати, при продаже квартиры их площадь не принимается в расчет, и если пересчитать стоимость жилья с учетом таких лоджий, покупка окажется значительно выгоднее, чем на первый взгляд. Будут и другие новшества. В «Ньютоне» можно выбрать квартиру с окном в ванной комнате. На первых этажах в следующих домах будут предусмотрены помещения для колясок и велосипедов. Подъезды просторные и светлые. Лифты скоростные, как в офисных центрах. Еще одно новшество — принудительная вентиляция в каждой новостройке: она будет помогать поддерживать чистоту воздуха в помещении и комфортный микроклимат вне зависимости от погоды за окном. Подземные и наземные парковки будут повышенной вместимости. Да и подход к безопасности довольно серьезный: территория огорожена и охраняется. В каждую квартиру заранее проведен интернет, благодаря чему есть возможность наладить трансляцию с видеокамер во дворе и присматривать за гуляющими детьми и имуществом. 

— Какими новыми проектировочными решениями порадует «Ньютон» челябинцев?  

— В «Ньютоне» мы сохраним существующий лес для большой парковой зоны с аттракционами и развлечениями, с прогулочными бульварами. Эта территория должна стать точкой притяжения для всех горожан. Тема придомовых территорий тоже эволюционировала. Возле домов будут площадки для досуга: дорожки для скейтов и велосипедов, тренажеры и турники, песочницы и «лазилки» для малышей. В каждом дворе — площадки для футбола и волейбола, которые зимой превратятся в ледовые катки. А еще корабли и замки, которые можно штурмовать. Это уникальное наполнение сделает каждую детскую прогулку праздником. Позаботились в «Легионе» и о социальной составляющей микрорайона: сейчас для «Ньютона» проектируем школу и детсад. Первые этажи домов традиционно отводятся под клиники и магазины, коммерческие помещения уже запроектированы. 

— Для многих приобретение жилья связано с ипотечными продуктами. Есть ли у СК «Легион» приоритетные направления сотрудничества с банковскими организациями? 

— Разумеется, и это сотрудничество мы также определяем как очередной «Закон выгодной ипотеки» от ЖК «Ньютон». Согласно ему, наш покупатель получает возможность приобрести квартиру большей площади, чем планировал изначально, благодаря сниженной ипотечной ставке от ряда банков-партнеров. Но помимо ипотеки, у «Легиона» есть и собственные финансовые программы поддержки для клиентов. Например, мы готовы выдать покупателю нашего жилья определенную сумму в виде займа в зависимости от стоимости его собственной вторичной недвижимости, которую он собирается продать после переезда. У потребителя появляется время дождаться ключей от нового жилья, сделать ремонт и переехать, и лишь потом продать вторичку и вернуть заем. Ипотека по сниженной ставке и займы — вещи действительно работающие. Они особенно ценны для той аудитории, которая по сложившемуся стереотипу считала, что «Легион» — это дорого и недоступно. На самом деле вложенные в нашу недвижимость инвестиции оправдываются временем.

Untitled-1.jpg
 


Тел. 77-88-700 
ньютон74.рф

Комментировать



  • Перезагрузить изображение

Статьи по теме:

Обсуждаемое