Курс дела.
Деловой портал Южного Урала.

«Фантастика» — поселок в реальном времени 1163

18:018 Августа 2017  Версия для печати

В 20 км от Челябинска, на озере Сугояк, развернулось строительство инновационного клубного поселка «Фантастика».

«Фантастика» — поселок  в реальном времени

Ставка — на готовый продукт: деревянные дома под ключ в стиле хай-тек с земельными участками и возможностью подключения к газу и электричеству. Руководитель проекта Павел Сергиенко обещает построить более 200 домов, а также помещение для коворкинга, фитнес-центр, планетарий и фантастический парк.

— Ваш проект визуально и концептуально отличается от прочих коттеджных поселков под Челябинском. Чем жилье в «Фантастике» будет привлекать покупателей прежде всего?

— Всем: ценой, скоростью возведения домов, экологичностью, необходимыми коммуникациями и нестандартными привлекательными объектами. Проект рассчитан на четыре-пять лет, за это время мы построим на отведенном участке 209 домов площадью от 108 до 260 м2. Дом в стиле хай-тек продается в готовом виде вместе с участком земли в 7–13 соток, но строить его мы начинаем после того, как покупатель выбрал участок, определился с комплектацией дома и оплатил работы. Ждать недолго, мы обязуемся построить дом под ключ за несколько месяцев. Для этого есть строительные бригады, оборудование, обкатанные технологии. Цена дома с участком стартует от 3 млн руб., и это гораздо ниже среднерыночных цен на загородную недвижимость. Цены действительны для начального этапа, мы пока не можем прогнозировать, как они изменятся через пару лет, когда в поселке будет построена большая часть домов. Вообще, мы абсолютно уверены, что с каждым новым объектом капитализация проекта будет расти, и со временем на вторичном рынке недвижимость в «Фантастике» будет стоить в разы дороже. И не только из-за того, что это стильная всесезонная недвижимость на берегу озера, но и потому, что в поселке будет создана вся необходимая инфраструктура: уже в следующем году приступим к строительству коворкинга на 700 м2, фитнес-центра, оборудуем пляж. Магазины есть уже сейчас — в расположенном поблизости поселке Лазурный. «Фантастика» будет удобным местом для круглогодичного проживания — до Челябинска всего 18 км, и любой житель сможет ездить в мегаполис на работу ежедневно.

На озере Сугояк идет строительство инновационного клубного поселка «Фантастика»

— Сколько на сегодня уже сделано и построено?

— Во-первых, в поселке уже есть газ и электричество, коммуникации проложены под землей и выведены на границах участков. Есть отсыпанные дороги. Полностью готов первый дом, и в нем живу я сам! Он красивый, удобный, уютный. Когда покупатели приезжают выбирать участок, они приходят в восторг оттого, что дом вживую выглядит один в один как на рекламных буклетах. До конца года планируем сдать еще несколько готовых домов. График регулируется уровнем продаж, ведь бригада приступает к работе после того, как покупатель выбрал участок, утвердил метраж и планировку. Естественно, что потребности у всех разные, при том что стиль оформления поселка будет единым — хай-тек, внутри дома отличаются количеством комнат и перекрытий. Если покупатели — семейная пара, они могут жить на 78 «квадратах» с 6-метровыми потолками, а если есть дети, бабушки-дедушки — мы оборудуем второй этаж, обеспечив семью дополнительными комнатами, — от 110 м2 в рамках самого маленького дома и до 260 м2 в самом большом доме. На сегодня забронировано девять домов, сейчас происходит оформление взаимоотношений, мы планируем пространства на будущих участках.

— Вы отказались продавать землю в поселке под индивидуальную застройку и делаете ставку на полностью готовый продукт — возведенные в едином стиле дома, участок на берегу озера и обеспечение всех благ цивилизации. Откуда пришло такое решение?

— Проект создавался совместно с моим партнером, ему как раз и принадлежат земельные участки, где сейчас идет строительство. Когда мы с ним встретились, наши планы совпали идеально, ведь я уже объехал всю Челябинскую область для того, чтобы подобрать место для реализации своей мечты — создания красивого инновационного поселка с необычной архитектурой и привлекательной инфраструктурой. Мы проработали вопросы сотрудничества, все просчитали, вложились инвестиционно, и получился очень крутой проект, который был упакован в маркетинговую оболочку моим креативным агентством «Сила мысли». Идея очень современная: мы строим не столько поселок для случайных людей, сколько создаем место для креативных, энергичных и жизнелюбивых граждан, объединенных общими культурными и жизненными ценностями. Сверхидея проекта — жить за гранью привычного, в окружении нестандартной современной архитектуры и пользоваться функционалом продуманных объектов поселка.

«Фантастика» — это деревянные дома под ключ в стиле хай-тек с земельными участками

— По какой причине при выборе технологии для строительства вы остановились на каркасном деревянном домостроении?

— Этой технологии более 150 лет. Помимо технологичности, экологичности, скорости возведения, доступности и цены каркасные деревянные дома привлекают комфортностью проживания. У меня есть личный опыт в этом отношении: я строил такие здания, они хорошо служат своим владельцам. Они теплые — теплее обычного деревянного дома, дышащие, недаром канадцы и американцы строят их в самых холодных районах: в них не жарко летом и не холодно зимой. Для «Фантастики» мы используем только качественные строительные материалы: деревянный погонаж, клееный брус, утеплитель и все прочее мы закупаем у проверенных годами поставщиков, и не только в нашем регионе. При строительстве не просто соблюдаем ГОСТы данной технологии, а умножаем их на два. Мы уверены, что даже в самые лютые морозы покупателям домов будет комфортно и тепло.

Дачный поселок «Фантастика» на озере Сугояк

Тел. +7 (351) 223-16-03

этофантастика.рф

Застройщик — ИП Сергиенко Павел Александрович

Комментировать



  • Перезагрузить изображение

Статьи по теме:

Обсуждаемое