Что такое жилье премиум-класса

Выбирая квартиру, будущие новоселы скрупулёзно сравнивают варианты, понимая, что такая покупка всерьез и надолго. Информации о рынке недвижимости, жилых комплексах Челябинска и их достоинствах достаточно. СМИ пестрят формулировками «элит-класс», «премиум-класс», «бизнес-класс». Но для рядового потребителя отличия классов друг от друга ясны не всегда. Чем отличается «премиум-класс», так популярный сегодня, от других жилых комплексов, насколько объективно так называют свои объекты застройщики, что обязательно должно быть предусмотрено в жилье премиум-класса?

Что обязательно должно быть предусмотрено, если жилой комплекс гордо называется «премиум-класс»

1. Недвижимость премиум-класса располагается обязательно в центре города, с хорошей транспортной доступностью, отличной инфраструктурой. В проекте учитывается не только внутренняя территория, но и окружающее пространство, вплоть до вида из окна. Причем чаще всего вид из окна предусматривает некие уникальные особенности. Например, расположение около горсада им. Пушкина, где у жителей будет своя калитка, ведущая в горсад.

2. Архитектурный проект, по которому строится жилье премиум-класса, всегда индивидуален, но существуют требования, которые в нем должны быть предусмотрены. Например, жилье премиум-класса, обязательно предусматривает высоту потолков от 2,8-3 м, использование высококачественных материалов для строительства и отделки. Премиум-класс – это обязательно монолитно-каркасная технология, качественные окна. Кроме того, для того, чтобы хозяин сам решал, сколько комнат в его квартире и какого размера, предусмотрена свободная планировка.

3. Застройщик дома премиум–класса обязательно позаботится о том, чтобы в доме была высококачественная инженерия. На стадии строительства устанавливается также приборы учета ГВС и ХВС, электроэнергии. Всё оборудование расположено таким образом, чтобы была возможность снять показания или отключить приборы, не заходя в квартиру не доставляя хлопот жильцам. На покой и безопасность жильцов ориентировано наличие круглосуточной службы охраны, поддерживающей порядок на закрытой территории и техническая служба, обеспечивающая бесперебойную работу инфраструктуры.

4. Правилом для премиум-класса являются бесшумные лифты, качественная отделка мест общего пользования и холлов. Хорошо если сами холлы просторные и необычного дизайна, в которых удобно будет ожидать, например, такси.

5. Обязательная служба консьержей, паркинг из расчета 1,7 машино-места на квартиру, на территории комплекса предусмотрены детская площадка, спортивная площадка и сам жилой комплекс обладает сформированной внутренней инфраструктурой. Например, в коммерческих помещениях дома, который строится около Горсада, расположатся фитнес-центр, салон красоты, кафе. А территория реал-базы претерпит изменения и станет современной, начало уже положено.

6. Проект дома учитывает наличие в каждой квартире одного или даже двух балконов (например, застекленная лоджия и терраса), наличие двух санузлов (хозяйского и гостевого) на каждую квартиру. Для жилья премиум-класса это не избыточные помещения, а требования формата.

Какой бы привлекательной ни была реклама, новоселам при выборе будущего дома, стоит сравнивать между собой варианты одного класса. Если вы мечтали, что будете жить в уютном доме, если вы приобретаете жилье всерьез и надолго, то сравнивайте варианты, выбирайте, ориентируясь не на рекламные названия, а на соответствие обещаний реалиям.