Курс дела.
Деловой портал Южного Урала.

Массовые банкротства застройщиков? 3 1020

09:4628 Марта 2016  Версия для печати

Скорость ухода застройщиков с рынка может вырасти в несколько раз, благодаря новым законодательным инициативам

Нерадостная статистика была озвучена на днях. Порядка 2700 тысяч российских компаний, строящих жильё, по итогам 2015 года были признаны банкротами, сообщает одно из рейтинговых агентств. Плюсом - уже за январь обанкротилось ещё 167 компаний. И даже если учесть, что на одного застройщика может быть оформлено 5-10 юридических лиц, выходит, что с рынка ушла значительная часть игроков.

Вскоре для застройщиков многоквартирных домов могут появиться новые требования к уставному капиталу — 5% от того, что ты продаёшь. При этом, даже если домик не большой и не дорогой, уставной капитал не может быть меньше 500 млн рублей. Основная задача инициативы — благая: сохранить денежные средства дольщиков. Да, это будет безопаснее для россиян, долевиков, но непонятно, что и у кого они будут покупать, потому что не у многих застройщиков имеется по полмиллиарда. В Челябинске, например, компании с такими финансовыми возможностями можно пересчитать по пальцам — их всего четыре. Ну, то есть, если так с застройщиками поступят, то большинство из них «свинтят» с рынка, и сфера строительства просядет ещё больше.

Из всего этого следует, что работать напрямую с застройщиками рискованно. Смотрите внимательно, какой компании Вы отдаёте деньги. Не стесняйтесь задавать вопросы: что сегодня происходит, платят ли на стройке зарплату, держит ли застройщик свои обещания, идёт ли стройка в соответствии с планом? Разумеется, в самой компании Вы вряд ли получите правдивые ответы. Поэтому нужно умело интерпретировать косвенную информацию с рынка. А за комплексным анализом надёжности компании-застройщика всегда лучше обратиться к специалистам — свяжитесь с агентством недвижимости IBC — у нас всегда рады помочь в такой ситуации. Будьте бдительны! Берегите свои деньги!


Пожаловаться
Комментировать



  • Перезагрузить изображение
Комментарии:
  • Дуй Васин
    09:4530 Марта 2016 Пожаловаться
    Согласен. Надо ВНИМАТЕЛЬНО относиться к тому, что несешь.
  • Ахмедзянов
    17:4929 Марта 2016 Пожаловаться
    Я призываю людей ВНИМАТЕЛЬНО относиться к тому куда несешь деньги
  • да уж
    10:5528 Марта 2016 Пожаловаться
    Новые требования еще не появились, так зачем пугать людей? чтобы еще меньше было желающих вкладываться в строительство? такие заявления и ведут к тому, что в панике народ разбегается.
Комментировать



  • Перезагрузить изображение
Обсуждаемое
  • Обозначены новые границы рисков общения с налоговыми органами 7
  • Челябинская журналистика особенно активно развивается с начала прошлого века, и одной из самых интенсивных векторов ее развития остается Государственная телерадиокомпания «Южный Урал». Образованная в 1958 году, компания стала настоящей школой для теле- и радиоведущих. К сожалению, события последних лет разбросали ее учеников по стране. В честь 60-летия ГТРК «Южный Урал» мы решили выяснить, где сегодня реализуются звезды челябинского телевидения, и составить вольный список людей когда-то определяющих лицо канала, а сегодня упорхнувших из родного гнезда. 21
  • На озере Увильды построят посёлок с домами в едином архитектурном стиле 1
  • Металлургическая столица Южного Урала планирует развивать конный спорт. 1