Официальная статистика

С 2007 года в России действует программа поддержки семей. Цитируем Пенсионный фонд России: «Материнский (семейный) капитал (МСК) – это мера государственной поддержки российских семей, в которых с 2007 по 2016 год включительно родился (был усыновлен) второй ребенок (либо третий ребенок или последующие дети, если при рождении (усыновлении) второго ребенка право на получение этих средств не оформлялось).»

Размер МСК в 2007 году был определен в сумме 250 тыс. руб. и ежегодно индексируется государством на некую сумму, напрямую связанную с инфляцией. На ноябрь 2015 года размер МСК составляет 453 026 руб, что в пересчете составляет увеличение за 8 лет на 62%.

Министерство экономического развития РФ, Министерство регионального развития и иные министерства, а ныне Минстрой России (названия постоянно менялись и меняются) с начала 2000-х годов публикуют нормативную рыночную стоимость (НРС) 1 кв.м общей площади жилого помещения в среднем по России и по отдельным субъектам РФ, в частности по Челябинской области. Размер НРС также ежегодно рассчитывается профильными ведомствами исходя из общей динамики цен, т.е. в привязке к инфляции. На 2007 год стоимость 1 кв.м. в Челябинской области составляла 18 450 руб./кв.м., в 2015 году – 29 224 руб./кв.м, т.е. рост цены за 1 кв.м. по версии профильных министерств составил всего 49,88% за 8 лет.

Исходя из данной тенденции получается, что в 2007 году на средства МСК средняя семья из Челябинской области могла купить 13,6 кв.м. жилья, а спустя 8 лет уже целых 15,5 кв.м. В целом, динамика положительная. Так, например, с 2011 по 2015 год средний расчетный размер площади, возможный к приобретению за счет МСК в Челябинской области вырос на 23% (см. рис. 1).

Но статистика – штука лукавая. Все бы ничего, но оба эти показателя завязаны на инфляцию, и в идеальной модели изменений в соотношении МСК/НРС быть не должно. Но изменения есть. На бумаге! А по факту же, ни один из этих показателей даже близко не подобрался к официальной инфляции: занижение проиндексированного МСК относительно официальной инфляции 43% (т.е. реально сегодня МСК должен составлять не менее 472 050 руб.), а занижении проиндексированной НРС составляет все 78% (размер НРС в Челябинской области в соответствие с официальной инфляцией должен составлять 34 837 руб. за 1 кв.м.). (см. рис. 2)