Posted 15 марта 2016,, 18:13
Published 15 марта 2016,, 18:13
Modified 18 августа 2022,, 20:04
Updated 18 августа 2022,, 20:04
По данным аналитического центра Smart Invest средняя рыночная стоимость кв.м. новостройки* на 1 марта 2016 г. в г. Челябинска составила 44 000 руб./кв.м. (-1,4%/-633 руб./кв.м. относительно предыдущего месяца, -10,8%%/-5 300 руб./кв.м. относительно аналогичного периода 2015 года).
Таблица 1. Стоимость кв.м. первичной недвижимости в городе Челябинске**
Январь 2015
Февраль 2015
Сентябрь 2015
Октябрь 2015
Ноябрь 2015
Декабрь 2015
Январь 2016
Февраль 2016
В среднем по г. Челябинск, руб.
48 467
48 800
49 300
48 333
48 033
47 767
45 367
44 633
44 000
1-комн г. Челябинск, руб.
50 600
49 300
50 600
49 300
49 000
48 500
46 800
46 100
45 400
2-комн г. Челябинск, руб.
47 500
48 000
47 100
48 000
47 800
47 200
44 700
43 800
43 300
3-комн г. Челябинск, руб.
47 300
49 100
50 200
47 700
47 300
47 600
44 600
44 000
43 300
График 1. Динамика изменения стоимости 1 кв.м. новостройки в г. Челябинске
Значительное падение стоимости в 4 кв. 2015 г. вынуждает Застройщиков в конкурентной борьбе продолжать снижать цены на жилье или предлагать дополнительные стимулирующие акции. Специалисты Smart Invest собрали наиболее значительные акции*** Застройщиков столицы Южного Урала по стимулированию покупательского спроса на недвижимость
Таблица 2. Перечень акций у ТОП-15 крупнейших застройщиков г. Челябинска, действующих на 1 марта 2016 г.
Акции
ООО Гринфлайт
Весь январь цена при 100% оплате от 36 500 руб. за кв.м. с отделкой в монолитных домах
Дополнительная скидка 7%=5% при 100% оплате или ипотеке +2% за повторную покупку
Обмен старой квартиры на новую в «Академе»
Фонд МИР. Программа помощи ипотечным заемщикам. Безвозмездная субсидия 20% на покупку жилья
ООО Речелстрой
Цены на квартиры в домах высокой готовности ( если дом построен до 7-го этажа) увеличиваются на 1000 р. за 1 квадратный метр.
Программа Фонда ПИК Программа помощи ипотечным заемщикам. Безвозмездная субсидия 20% на покупку жилья
Первый платеж по ипотеке в подарок
ООО АПРИ Флай Плэнинг
Программа Фонда ПИК Программа помощи ипотечным заемщикам. Безвозмездная субсидия 20% на покупку жилья
При 100% оплате или при покупке квартиры в ипотеку без субсидии скидка в размере 20%
СК Легион
Индивидуально эксклюзивные предложения на недвижимость в своих жилых комплексах
ЖК Александровский от 45 000 руб./кв.м.
При оплате 100% стоимости квартиры скидка 5%
При приобретении квартиры в ипотеку скидка3%
СК Никс
ЖК Ярославский, квартиры-студии от 1 054 000 руб.
АО ЮУ КЖСИ
Цена на квартиры в панельных домах снижена до 35 тысяч за квадратный метр
Шок цена от 29 999 руб./кв.м. за монолитно-каркасные дома
ПКО Челси
Скидки льготным категориям граждан от 50 000 до 100 000 рублей при покупки квартиры за наличные денежные средства!
Снижение цен в микрорайоне Яблоневый на готовые квартиры. От 1 550 000 руб.
Снижение цен на последние квартиры в микрорайоне «Двор на Дзержинского»
ООО Западный луч
Акция Еще три квартиры по 42 000 за кв.м.
Скидка при полной оплате 10%
СК Капитал Дом
Акция до конца февраля в ЖК Радуга на северо-западе квартиры в доме высокой готовности - квартира 890 000 руб.
ООО Статус
Скидка от 100 000 руб. на квартиры с отделкой в готовом доме
ООО Челябстрой
42 000 за кв.м. в монолитно-каркасном доме в центре Челябинска
СК Территория комфорта
ЖУ Утесов квартиры от 46 500 руб./кв.м
ЦУП НГ Экосити Степ ДекорумСТрой СГ+ ГП
Скидка на готовое жилье до 1 млн. руб.
Скидка 7% при полной оплате. В доме на ул. Курчатова продаются со скидкой 12,5%
ООО Парк Пушкинский
При 100% оплате - скидка в размере 5 %
ООО Экосити
Квартиры в ЖК Вишневая горка по гос. Программе от 720 000 руб
*-в среднем среди всех новостроек г. Челябинска, в т.ч. панельные дома, монолитно-каркасные и сборно-монолитные дома
**- на основе открытых данных, по данным Росреестра, Челябинскстата, сайты Застройщиков
***-подробности на сайтах Застройщиков жилья