Курс дела.
Деловой портал Южного Урала.
отличные стероиды steroid deca всегда в большом ассортименте у нас. металлические кровати двухъярусные. Тюнинг ателье в спб www.бест-ателье.рф на сайте Золи обручальные кольца под заказ фото. Где купить чистый бланк диплома. Где купить диплом куплю продам. Заказать диплом малое предприятия. Заказать диплом по праву. Заказать диплом информатика. Заказать диплом у спецов. http://kupi-diplom-v-lipetske.ru дипломы курсовые контрольные на заказ медведки кашпо алматы мацеста чай На сайте дилера Porsche www.porsche-rolf.ru продажа автомобиля Porsche Turbo Автомобильные холодильники - морозильники www.vtvoydom.ru Машинная вышивка, футболки печать логотипа АВЗ-63Д - http://www.tptreyd.ru/product/322-nasos-avz-63d-7-5. Вакансия уборщицы в Санкт Петербурге Навальный выиграл суд у РФ в ЕСПЧ, пишет Golosinfo.com Мастика МБИ. Настоящая строительная мастика МБИ для кровли крыш на дачном участке. Большой и надежный секс шоп с доставкой в Пущино.


Виды втридорога 2667

00:0028 Ноября 2012  Версия для печати

Виды втридорога
И эксперты, и сами застройщики сходятся на том, что в Челябинске до сих пор нет элиток в их классическом понимании. А значит, и пентхаусы являются неким строительным компромиссом между городской действительностью с ее обильной точечной застройкой и покупательной способностью. Одними из первых пентхаусы Челябинску предложили СК «Легион» (проект «Святогор»), «НТМ» и бывший «Стройком» (несколько пентхаусов на Тополиной аллее). Сейчас объем предложений расширился в разы. Так, «Артель-С» реализует пентхаусы в жилом комплексе на Чайковского, 58. АН «РиэлтСтройком» анонсирует пентхаусы в ЖК «Манхэттен» и ЖК «Кировский». Есть предложения от СК «НИКС» (комплекс Fenix de Luxe), «Евразийской строительной компании» (ЖК «Западный луч») и холдинга «Ариант» (комплекс «Академический»).

В идеале пентхаус — это единственная квартира на последнем этаже элитного дома площадью, как правило, от 300 м2, с высотой потолков от 5 до 10 м, с отдельным лифтом для владельца. Еще один непременный признак — шикарный вид на город как минимум на 3 стороны. Стало быть, обязательны окна с панорамным остеклением и выход на просторную террасу. В Челябинске же нередко за пентхаусы выдают двухуровневые квартиры повышенной комфортности, которые с настоящими лофтами роднит разве что расположение на верхних этажах. Нередко вызывает сомнение и вид, за который, по сути, и платят будущие владельцы подобной недвижимости. Далеко не все имеющиеся на рынке предложения продают сами себя только за счет шикарного городского пейзажа. Из окон вполне могут быть видны непривлекательные заводские трубы или типовая застройка 70-х годов прошлого века.

Нужно ли рынку столько пентхаусов? Ведь средняя разница в цене между элитками и пентхаусами — 30%. И нынешний ценник на квартиры с видом колеблется в пределах от 10 до 30 млн руб. в зависимости от площади. «Пентхаусы — категория недвижимости, которая не рассчитана на быструю реализацию. С момента введения дома в эксплуатацию до продажи такой квартиры могут пройти годы, — комментирует специалист по элитной недвижимости компании «IBC-Недвижимость» Ольга Постникова. — Хотя были случаи, когда застройщик скорректировал проект дома, потому что от покупателя поступил запрос на пентхаус. Это все же штучный продукт, рассчитанный на готовых выложить по 100 тыс. руб. за квадратный метр жилья». В целом же, отмечает эксперт, в предлагаемых новостройках уже есть примеры первых продаж пентхаусов. Однако особого оживления в этом сегменте не будет: почти всегда такое жилье продается лишь на первичном рынке, поскольку каждый владелец проводит дорогостоящий ремонт и создает уникальную планировку. Как говорится, пентхаус — это навсегда.
Комментировать



  • Перезагрузить изображение
Обсуждаемое