Квартира по-бюджетному

В Челябинской области программа поддержки молодых педагогов, стартовавшая этой весной, пока не вызвала ажиотажа. Как сообщают в ЮУ КЖСИ, специалисты ежедневно проводят разъяснения для желающих. Правда, дальше консультаций дело пока доходит редко: одобрены только три заявки на учительскую ипотеку. Эксперты отмечают, что до осени большого числа сделок не ожидается: педагоги пока находятся в отпусках и окончательного решения по участию в программе и покупке жилья не принимают.

Ипотеку под 8,5% с первоначальным взносом не более 10% учителям обещали еще в сентябре 2011 г. Тогда экс-премьер-министр Владимир Путин призвал найти возможность обеспечить молодых педагогов крышей над головой. Но учитель с его официальной зарплатой, да еще и начинающий, — клиент для банка совершенно невыгодный. Не прижилась и идея создания жилищных кооперативов. Спустя почти два года об идее снова заговорили. В апреле депутаты Законодательного собрания региона одобрили в трех чтениях закон о государственной поддержке молодых учителей. Документ был внесен на рассмотрение областного парламента по инициативе губернатора Михаила Юревича.

Сейчас господдержкой могут воспользоваться молодые специалисты общеобразовательных школ. Но для получения субсидий им придется доказать, что они действительно нуждаются в улучшении жилищных условий. Более того, их возраст на момент подачи заявки на ипотеку не должен превышать 35 лет, а в накоплениях уже будет 10% первоначального взноса от стоимости будущего жилья. Если все условия достигнуты, то преподаватели могут рассчитывать на получение 20-процентной безвозмездной субсидии от стоимости квартиры. На нее скинутся областной и федеральный бюджеты.

И еще один нюанс: субсидия в 20% предоставляется при условии ипотечной ставки 8,5%. Поскольку закон Челябинской области принят в рамках исполнения указа Президента РФ по обеспечению граждан доступным жильем, то на федеральном уровне определены три банка, готовые выдавать кредиты под такую ставку годовых. Чиновники предполагают, что до конца года льготной ипотекой смогут воспользоваться 250 молодых учителей.

За учительскую ипотеку в числе первых взялась ЮУ КЖСИ, благо у компании уже есть подобный опыт: в 2012-м здесь запускали двухмесячную целевую программу «Доступная ипотека для работников бюджетной сферы г. Челябинска». В этот раз время для обращений за субсидированными займами несколько больше: в ЮУ КЖСИ заявили, что программа будет действовать до конца 2013 г. Педагоги в возрасте до 35 лет, работающие в государственных образовательных учреждениях начального общего, основного общего и среднего (полного) общего образования, после утверждения кредита смогут оформить квартиру в собственность. Кстати, в помощь бюджетникам — жилищная субсидия и деньги материнского капитала. Их тоже можно использовать в счет оплаты части первоначального взноса.