Курс дела.
Деловой портал Южного Урала.


Попали в точку 1 2115

Версия для печати

Кировка приросла еще одним заведением общепита: в помещении, которое еще недавно занимал филиал «Урса Банка», открылось кафе Meet point.

MeetPoint.jpg Такая рокировка арендаторов престижной коммерческой недвижимости наводит на мысли о формировании новой тенденции — выдавливании банков с обжитых мест общепитом. Однако эксперты рынка недвижимости трактуют смену состава обитателей Кировки несколько по-иному. Денис Стукалов, заместитель директора компании «Служба недвижимости», считает, что данный случай иллюстрирует несколько иной сценарий развития событий. Банки сами уходят из центра города по причине высоких арендных ставок, которые сегодня оказались не по зубам финансовым учреждениям. Снижение доходности банковского бизнеса — естественный процесс, связанный с финансовым кризисом и сокращением объемов кредитования населения. Желание сократить расходы на содержание офисов гонит банковские отделения с насиженных центровых мест туда, где аренда позволяет снизить издержки бизнеса. Тем более что рынок недвижимости предлагает массу вариантов сходных арендных ставок на коммерческую недвижимость, к примеру, в офисных центрах, и что, в сущности, людские потоки, которые генерирует та же Кировка, кредитному учреждению и не нужны. Клиент идет в банк осознанно, эмоциональная составляющая здесь минимальная. В свою очередь, для развлекательных заведений и общепита густой трафик праздно фланирующей публики как раз легко конвертируется в прибыль. Если оглянуться на мировые тенденции, то можно предсказать вылет из прогулочной зоны в центре Челябинска большинства деловых учреждений, которым просто экономически нецелесообразно работать там, куда горожане приходят отдыхать.


Комментировать



  • Перезагрузить изображение
Комментировать



  • Перезагрузить изображение
Обсуждаемое