Площадь комплекса составит свыше 5 тыс. м². Предполагаемый объем инвестиций оценивается примерно в 120 млн руб. Одноэтажный торговый центр оснастят наземной парковкой на 300 машино-мест. По замыслу разработчиков проекта, ТЦ «Южный» будет востребован не только жителями Южноуральска. Туда потянутся приезжие покупатели из Троицка, Увелки, Пласта, где нет ни одного подобного гипермаркета.
В «Южном» клиентам предложат продукты, товары повседневного и длительного спроса. В качестве якорного арендатора заявлен продуктовый супермаркет. Он займет в ТЦ примерно 2 тыс. м². С потенциальными операторами ведутся переговоры. Также здесь появятся магазины электроники и бытовой техники, одежды, обуви, аксессуары и т. д.