Завод под коммуналку
Губернатор Михаил Юревич поставил перед областным правительством задачу в течение полутора лет вернуть в хозяйственный оборот пустующие промплощадки. Общая площадь неиспользуемых промышленных территорий в Челябинской области оценивается в 1 млн м². Насколько верна эта цифра, покажет ведущаяся властями инвентаризация.
Между тем территория и производственные помещения уже двух промышленных объектов фактически отданы под заселение инвесторам, желающим разместить на них свое производство.
Первым стал ФНПЦ «Станкомаш». Его пустующие цеха в рамках процедуры банкротства планируется выкупить в областную собственность, а затем разбить на инвестиционные участки с описанием всей инфраструктуры и расположенных на них строений, что ускорит процесс привлечения инвесторов.
За «Станкомашем» последовал бывший Челябинский автоматно-механический завод. Лишь 20% его цехов заняты реально работающим предприятием «Сплав», выпускающим продукцию военного назначения. Остальные площади либо уже скуплены спекулятивными инвесторами, либо находятся под конкурсным управлением. Именно 50 тыс. м2 той части завода, которая проходит процедуру банкротства, по мнению Юревича, и являются потенциальной площадкой для размещения новых производств.
В идеале помещения должны быть проданы инвесторам, однако глава региона проговорился и о льготных вариантах: «Я готов допустить, что продажа будет по «нулевой» стоимости, только под инвестусловия, учитывая достаточно большие средства, которые требуется вложить в организацию нормального производства».
Если опустить сложности юридического характера, идея с мелкой нарезкой промплощадок выглядит вполне здравой и низкозатратной. Возведены капитальные строения, к ним подведены все коммуникации и транспортные ветки. Инвесторам остается лишь озаботиться индивидуальной планировкой. В итоге при стопроцентной заполняемости пустующих квадратов получается вполне себе приличный индустриальный парк.
К слову, на территории Челябинской области кое-где стихийно уже оформились подобные объекты. К примеру, цеха многострадального ЮМЗ уже давно отданы под коммуналку всевозможным мини-производствам, что помогло Юрюзани сгладить социальную напряженность, а соседнему Трехгорному облегчить проблему острого дефицита свободных участков для своих предпринимателей.