Челябинская область переходит на новую систему налогообложения

Реализация одного из законопроектов обяжет собственников коммерческой недвижимости к уплате налога исходя из кадастровой стоимости имущества. Облагаться налогом будут крупные административно-деловые, торговые и офисные центры площадью равной 2000 кв. метров и более. Составлять перечень тех, кому предстоит крупно раскошелиться, будет министерство имущества и природных ресурсов региона. Документ утвердят до конца 2015 года. По предварительным данным, в него войдет более 200 объектов.

«В дальнейшем этот перечень будет актуализироваться, в том числе и по результатам проверок фактического использования имущества. Для коммерческой недвижимости, не попадающей под вышеуказанные условия, порядок определения налоговой базы остается прежним: исходя из среднегодовой стоимости», — пояснил министр имущества и природных ресурсов региона Алексей Бобраков.

Организации, применяющие упрощенную систему налогообложения или систему в виде единого налога на вмененный доход, не освобождаются от уплаты налога на имущество. Сегодня законопроектом для них предусмотрен поэтапный переход к изменению уровня налоговой нагрузки. Так за первый год они заплатят только 20% от суммы налога.

Также депутаты Заксобрания приняли решение об изменении порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физ лиц. Сейчас сумма налога рассчитывается от инвентаризационной стоимости имущества, а будет — от кадастровой. С 2013 года при постановке объектов капитального строительства на государственный кадастровый учет, инвентаризационная стоимость не рассчитывалась. Следовательно, собственники такого имущества налоги не платили, так как ранее действующее законодательство не позволяло их начислять от кадастровой стоимости, теперь им предстоит это делать.

Платить налог по новой схеме южноуральцы начнут в 2017 году.