Золотое десятилетие Челябинска, когда у города появились знаковые и значимые архитектурные объекты, сделавшие его классным мегаполисом, пришлось на период с 1971 по 1980 годы. Когда председателем горисполкома (мэром) был Леонид Лукашевич. После него мэры были либо невнятные, либо вороватые. Либо сильно невнятные, любо просто лютые хапуги. Спустя 50 лет после безвременья и скатывания в яму маятник судьбы, по закону истории, просто обязан качнуться в сторону «эпохи Лукашевича». И если найдется в должности главы городской администрации человек, который способен мыслить масштабно, он обнаружит в своем хозяйстве не только зияющие дыры, но и сияющие возможности для роста и развития мегаполиса. Не надо расти вширь, обустройте хотя бы центр Челябинска, ведь он полон позорнейших для XXI века пустырей. Деньги – это инструмент, нужна только политическая воля и сила духа, желание не тупо набить себе карманы, а сделать хоть что-то полезное для людей.
«Курс дела» совместно с нашими экспертами составил рейтинг самых гадких, но вместе с тем и самых перспективных пустырей, мерзко раскинувшихся в самом центре Челябинска.
1. Заячий остров
Находится почти в центре города, но совершенно забыт и заброшен. Хотя назвать его безнадежным язык не поворачивается. Конечно, остров на Миассе имеет свою специфику, так как частично входит в санитарно-защитную зону ЧЭМК, и строительство жилых помещений там запрещено. Но почему бы не превратить его в учебно-деловой кластер? Здесь же можно создать центр промышленных компетенций World Skill и готовить кадры по международным стандартам. Все это можно и нужно разместить в непосредственной близости от места работы заводчан.
При этом важно сохранить зеленую зону острова, не подвергать ее вырубке. Если брать во внимание промышленную специфику нашего города, получится более чем здорово. 20 необорудованных гектаров (!) земли для города-миллионника – это просто блажь.
При грамотной работе планировщиков сюда же можно провести трамвайную линию, замкнув в кольцо трамвайный пути по Российской и Каслинской, такое кольцо станет очень удобной развязкой для горожан, оно оживило бы весь район в целом. А если продолжать мечтать, то на острове вполне нашлось бы место штаб-квартирам «Фортума» или Урало-Сибирской металлургической компании, которой принадлежит ЧЭМК.
2. Набережная Миасса
Боль и беда, особенно на фоне других уральских городов (Екатеринбург, Пермь) грамотно обустроившие свои реки (Исеть, Каму). В Челябинске же более менее отделана короткая, в 200 метров полоска набережной возле у краеведческого музея. И при этом, несмотря на свой ну совсем непривлекательный внешний вид, она является излюбленным местом для променада горожан. Но ведь фактическая площадь набережной куда больше, она проходит почти через весь город. Так почему бы не обратить на нее свое внимание?
Находясь в самом центре города, набережная может похвастаться лишь густой дикой растительностью, а ведь на ее месте могли быть непрерывные прогулочные зоны, а так же развлекательные, творческие, спортивные зоны. Набережная идеально превращается в цепочку инвестиционных проектов на базе государственного и частного партнерства.
3. Пустырь напротив отеля «Видгоф»
Огромный пустырь, который десятилетиями находится напротив самых современных небоскребов в городе, облюбовали хозяева различных восточных кафе. С годами кто-то не выдерживал конкуренции и закрывался, иные держат там бизнес до сих пор. Казалось бы, парадоксально видеть такую картину в самом центре города – на одной стороне проспекта Ленина современные бизнес-центры, а на другой заброшенный пустырь. Но Челябинск не перестает удивлять своей самоглупостью жителей и гостей города. Если посмотреть на данный участок с точки зрения девелопмента, то он просто идеален для создания транспортно-пересадочного узла. Рядом железнодорожный вокзал, до центра города и различных торговых центров подать рукой, удобно добираться и до аэропорта. Сюда так и просится станция ВСМ и пересадочный узел на электрички, троллейбусы и другой общественный транспорт. Согласитесь, приезжая по делам из того же Екатеринбурга, весьма удобно сразу оказаться в центре города. Для вдохновения и далеко ходить не нужно, наши соседи из столицы Свердловской области уже реализовывают подобный ТПУ рядом с торговым центром «Гринвич».
4. Свободы – Труда - Российская – Карла Маркса
Просто кладезь для любителей шнырять по пустырям, их на данном отрезке аж три пустующих квартала. Бетонные заборы. Чертополох. Парковки в грязи. Самый. Центр. Города. Безусловно, их нужно возрождать, запускать туда жизнь. Данную проблему можно решить с помощью грамотной квартальной застройки и ввода новых пешеходных улиц, начиная от улицы Коммуны и завершая набережной. Здесь из уродливых заброшенных пустырей можно сделать маленькие торговые улочки, кучу точек притяжения. Включив фантазию, бездействующие пустыри в центре мегаполиса можно превратить в центры культуры и искусства, чем вам не конкуренты для столичных ARTPLAY и Flacon? Стоить заметить, что данные пространства уже понемногу начинают эксплуатировать, взять хотя бы строящийся проект «Башня Свободы», но пустующего пространства все равно остается весьма много.
5. Свободы – Труда -Тимирязева – Плеханова - Пушкина
Эксперт «Курса дела» Андрей Бодрягин просто не смог оставить без внимания еще одну пустующую часть города.
- На мой взгляд, самые актуальные пустыри во всем городе – это участок, ограниченный улицами Свободы – Тимирязева – Плеханова - Пушкина. Примечательны эти пустыри тем, что они уже готовы для реализации интересных проектов и застроек, ведь на их территории находится 121-я школа, несколько бизнес центров, пожарная часть с прекрасным музеем, и, конечно прекрасные здания, построенные в различные эпохи. Не стоит также забывать, что именно здесь находится кинотеатр имени Пушкина, изначально представляющий собой центр искусств, но, по большом счету, на данное время уже мертвый. Почему так произошло? Ответ до банального прост. Людям не представляет интереса находится там, ведь помимо театра, в его окрестностях нет ничего примечательного для социально-культурной общественной среды. Почему бы, к примеру, не устроить на его базе хорошее кафе, где актеры могли бы столоваться. По большому счету это бы представило зрителям возможность пообщаться с артистами в более неформальной обстановке. Многие мировые театры с успехом реализуют подобные проекты, и, при том, с большим успехом. Также именно этот городской участок представляет собой интерес и с точки зрения эклектики, ведь здесь представлена архитектура из 60-х, 70-х, 80-х годов и здания, возведенные, буквально, вчера. Да и до центра города всего 500 метров. Шикарный вариант для урбанистики.