СМИ связали мэра Зеленоградска Кошевого с распилом земли

Издание сообщает, что в Зеленоградске огромные участки земли у побережья Балтийского моря уходят в частные руки. Здесь вместо автопарковок строят элитные жилые комплексы, при этом застройка активно ведется в том числе в охранной зоне города.

В частности, на побережье построили жилой комплекс «Резиденция у моря», а неподалеку на данный момент осуществляется строительство еще одного ЖК — «Атлантис», который находится всего в ста метрах от Балтийского моря. При этом участок для строительства является пятой частью более крупной территории, разбитой на участки. Их собственниками стали физические лица, сообщает tagilcity.ru.

Прокуратура предприняла попытки признать сделки купли-продажи недействительными. Для этого в суд был направлен иск к администрации МО «Зеленоградский городской округ». При проведении судебного разбирательства было установлено, что участок продали по стоимости, которая составляет всего пятнадцать процентов от кадастровой цены.

В связи с этим договор купли-продажи был признан судом первой инстанции недействительным, и по вынесенному постановлению земли должны были вернуться в распоряжение МО «Зеленоградский городской округ». Но после этого областной суд отменил постановление суда первой инстанции, посчитав обоснованной продажу участка по цене пятнадцать процентов от кадастровой стоимости. Прокуратура больше не подавала судебные иски по данному делу. Представители средств массовой информации считают, что это стало возможным после вмешательства администрации округа.

Еще одна ситуация касается участка, который был шесть лет назад предоставлен в аренду ООО «Рублевка». На нем должны были обустроить автомобильную парковку. Застройщик организует парковку площадью чуть больше пятисот квадратов и при этом, являясь собственником данного объекта, становится также собственником участка площадью около гектара. После этого администрация МО «Зеленоградский район» изменила вид разрешенного использования на «многоэтажная жилая застройка».

Необходимо отметить, что этот участок находится в санитарной курортной зоне. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации такие участки нельзя передавать в частную собственность.

В этот раз ситуация стала аналогичной: прокуратура обратилась в суд первой инстанции, который удовлетворил иск и признал действия незаконными, а суд высшей инстанции данное постановление отменил. Однако прокуратура пошла дальше, обратившись в Верховный суд, но так и не смогла отбить участок земли в охранной зоне Зеленоградска, которую хотят использовать под многоэтажную застройку.

При этом в городе очень актуальна проблема автомобильных парковок. Однако местные власти вместо ее решения дают добро на строительство новых многоэтажных жилых комплексов, еще больше усугубляя обстановку.

Интересным в этой истории является тот факт, что главой ООО «Рублевка» и единственным учредителем выступает Александр Прищ, представляющий также компанию «Балтийский парус» — застройщика жилого комплекса «Атлантис». При этом 25 процентов этой компании принадлежит Никите Кошевому — сыну мэра Зеленоградска Сергея Кошевого.