Как изменился рынок аренды в Челябинске на фоне частичной мобилизации

22 ноября 19:26
Фото: kursdela.biz
Рассмотрим, какая обстановка складывается в ноябре 2022 года на рынке коммерческой недвижимости Челябинска.

Коммерческая недвижимость в начале апреля 2022 года переживала непростой период: спрос сильно падал.

В дальнейшем ситуация не изменилась. На сегодня предложение на этом рынке намного превышает спрос. Поэтому даже в некоторых офисных помещениях в центре Челябинска можно встретить цену 500 рублей за квадратный метр в месяц. Причем, это включая коммунальные услуги.

Фактором, влияющим на рынок недвижимости, остается прежде всего геополитическая ситуация. Еще сказываются рост издержек на возведение нового фонда и сокращение инструментов для инвестирования.

Жилая и коммерческая недвижимость в этих условиях становится идеальным вариантом вложений для сохранения капитала. Тем более что продолжается рост стоимости квадратного метра. Впрочем, это может продлиться недолго.

Изучив предложения о сдаче помещений в аренду в Челябинске, можно сделать вывод:  предложений на данный момент много. Один из владельцев коммерческой недвижимости поделился с корреспондентом «Курса дела» прогнозами в отношении рынка аренды.

«Я сдавала помещение организации, которая занимается поставкой брендовой одежды из Польши. В связи с началом военной операции поставки прекратились из-за санкций. Соответственно они сократили персонал и были вынуждены отказаться от аренды помещения» – поделилась Анна Коршунова.

И добавила:

«Прогнозы по поводу сдачи помещений под размещение магазинов сейчас стали более ясными. В стране набирает силу политика импортозамещения. Рынок коммерческой недвижимости перестроился на российского арендатора».

Ксения Рындина