Что будет с рынком недвижимости Челябинска в 2023 году?

Рынок недвижимости делится на рынок в малых городах и крупных. Понятно, в столицах (Москва и Санкт Петербург) совсем другая ценовая ситуация на рынке недвижимости, непохожая на региональную.

Риелтор Наталья Ястремская из агентства «Этажи» поделилась с «Курсом дела» своими мыслями о том, что будет с рынком недвижимости в новом году.

«В кризисные времена недвижимость всегда выручала. Деньги это бумажные фантики, которые могут в условиях инфляции обесцениться. Либо могут случиться какие-то особые указы государства в отношении денег. Недвижимость же более твердая валюта. Даже если она понизится в цене в каких-то регионах, она все равно будет более надежным вложением. Сейчас есть определенная тенденция по снижению цены недвижимости на вторичном рынке» — говорит риелтор.

Рынок недвижимости сегодня

«Рынок принадлежит покупателю, потому что желающих продать гораздо больше, чем желающих купить. Это не говорит о том, что цена на квартиры упала, она корректируется, конечно, в зависимости от предложения. Также все зависит от района. Если это квартира в центральном районе города в достаточно новом доме, с хорошим ремонтом, как, например, в Лесопарковом, то на такие предложения цены за прошлый год даже подросли» — отмечает Наталья.

Риелтор отметила, что в Челябинской области цены квартир в старых домах постепенно поднимается. Хотя это не назвать стремительным ростом:

«Такой бешеный рост, как, например, два года назад, не наблюдается. Но потихонечку на 10-15% такие квартиры выросли в цене за два года, несмотря на все катаклизмы».

В 2023 году возможно незначительное повышение цен на недвижимость в Челябинске, прогнозирует Ястремская. Но если предложений будет больше, чем покупателей, может случиться так, что цена будет прогибаться под запросы покупателя. 

Ранее «Курс дела» приводил данные, как изменились цены на жилье в Челябинске в 2022 году.

Ксения Рындина