Posted 23 января 15:08

Published 23 января 15:08

Modified 23 января 15:10

Updated 23 января 15:10

Покупка квартиры по правилам — проверяем чистоту сделки и получаем налоговый вычет

23 января 2023, 15:08
Фото: 1MI
Покупка квартиры — это то решение, которое для многих становится одним из главных в жизни. Именно поэтому отнестись к подобному приобретению следует со всей ответственностью.

В частности, это касается чистоты сделки. Её обязательно нужно проверить для того, чтобы не столкнуться с мошенничеством. Проще всего проверить все сведения, используя специальный сервис.

Особенности проверки квартиры

Сделать это можно по кадастровому номеру или адресу расположения объекта. В результате можно получить выписку из ЕГРН, в которой содержится вся необходимая информация о владельце квартиры, она отображается на https://reestr.net/uznat-kadastrovuyu-stoimost-nedvijimosti, где есть всё о кадастровой стоимости, зарегистрированных правах, наличии обременений и переходе права собственности. Если объект был построен после 1997 года, то информация о нём точно будет в базе.

Насторожить покупателя должны факты частой перепродажи или отсутствие жильцов на протяжении длительного периода.

Возможности получения налогового вычета

Ещё одна хитрость, которую важно знать тем, кто собирается купить квартиру, особенно если делает это в первый раз, это возможность получить налоговый вычет за покупку. Сделать это может тот, кто имеет официальное место работы и выплачивает подоходный налог, но не оформлял ранее налогового вычета по жилью, приобретённому до 2014 года. Также под данный критерий попадает покупатель, оформлявший налоговый вычет с 2014 года, но не исчерпавший возможную сумму.

Подать необходимые документы на получение налогового вычета можно, конечно, самостоятельно, однако гораздо проще воспользоваться услугами специалистов на https://reestr.net/, которые за сравнительно небольшую сумму соберут все бумаги, рассчитают максимально возможную сумму вычета и оформят декларацию. Соискателю услуги останется лишь передать документы в налоговую, что можно сделать даже через специализированный сайт.

Возможность воспользоваться подобным сервисом значительно упрощает процесс, так как каждый конкретный случай сопровождается определёнными нюансами, от которых часто напрямую зависит сумма и возможность получения денежных средств. Кроме того, декларация, оформленная консультантом, позволит получить и другие формы вычета, если они, конечно, положены.

Что касается сроков, то после того, как будут поданы документы, налоговая служба рассматривает их на протяжении трёх месяцев. Ещё треть данного периода занимает перечисление денег, это предусмотрено действующим законодательством. Большинство клиентов после того как получают налоговый вычет, выплачивают с его помощью часть ипотеки, тем самым снижая ежемесячный платёж, или оперативно закрывают кредит.

Реклама. Рекламодатель ООО «Миратек». https://reestr.net/?erid=LjN8KPG8e