Новые доминанты Челябинска: какие они и где находятся

До определенного момента в Челябинске просто не было 20-этажных зданий. Среди самых высоких числился, например, 17-этажный офисный центр «ВИПР» (высота 69 метров, в названии зашифровано ФИО авторитетного владельца), вставший возле челябинского управления Банка России, вблизи Законодательного собрания области и площади Революции. За счет того, что здание стоит на холме, оно кажется еще выше.

«Челябинск-сити»

Это 23-этажное здание (высота без шпиля 86 метров) делового центра в середине пешеходной улицы Кировка стало одним из первых, кто «пробил» 20-этажный потолок. «Челябинск-сити» кто только не критиковал. Оно в самом деле смотрится несколько странно в окружении старых домов вековой давности и совершенно иного архитектурного стиля. Но так или иначе построенное в 2007 году здание задало новые стандарты высотности в Челябинске.

«PARA»

26-этажные высотки ЖК «PARA» появились в Челябинске в 2016 году (Краснопольский проспект). Их построили в экологически чистой зоне, вдали от производственных предприятий. И все-таки для Челябинска такое количество этажей — это, как ни крути, много.

«Весна»

Этот комплекс появился на ул. Лесопарковой. По этажности он не рекордный — 17-этажные здания. Однако раньше здесь была территория радиозавода «Полета», здания которого были намного ниже. Плюс «Весны» — через дорогу городской сосновый бор. Минус — на ул. Лесопарковой (то есть прямо под окнами) периодически возникают приличные дорожные заторы. Со всеми шумами и автомобильными выхлопами. По этой улице многие челябинцы стремятся выехать в пригород, где давно идет свое активное жилищное строительство.

«Манхэттен»

В составе этого амбициозного по названию ЖК уже почти десяток 24-этажных высоток, выстроившихся вдоль улицы Труда — от «Западного луча» в направлении ТРК «Родник». Всего запланировано жилых 16 домов. Когда-то на этом месте были густые заросли.
Одна сторона комплекса выходит на берег реки Миасс. Движение транспорта в этой части города не прекращается ни днём, ни ночью, а в часы пик здесь особенно шумно.

«Западный луч»

Этот ЖК в составе трех 25-этажных домов был построен довольно давно, в 2010–2011 годах. Он находится также на улице Труда, рядом с «Манхэттеном». Минусом проекта может стать то, что ЖК рискует стать угловым — после того, как власти города решили продлить улицу Энгельса мостом через реку Миасс, чтобы соединить ее с улицей Краснознаменной. В результате транспортное движение будет с двух сторон вплотную к этому ЖК.

«Башни Свободы»

Этот проект в самом центре Челябинска задает, пожалуй, новые стандарты стиля и сервиса. Достаточно просто посмотреть на эти 23-этажные высотки на пересечении улиц Труда и Свободы. В ЖК действует развитая консьерж-служба. ЖК расположен в самом центре Челябинска. Отсюда есть возможность быстро добраться до знаковых мест города. Неудивительно, что в этом комплексе очень высокие цены на жилье.

«Академ Riverside»

Под этим претенциозным названием построили большой жилой комплекс для среднего покупателя. Территориально он находится сразу в двух районах - Курчатовском и Калининском. ЖК состоит из шести больших микрорайонов. Высота домов здесь разная - от от 9 до 21 этажей. Комплекс расположен напротив соснового бора, который за рекой Миасс. Месторасположение можно считать удачным. Рядом один из ведущих университетов, не так далеко крупный ТРК, спорткомплексы и медучреждения.

Минус проекта - слишком большое скопление людей в одном месте, нехватка социальной инфраструктуры.

«Александровский»

15 домов высотой от 14 до 20 этажей образуют этот ЖК в Курчатовском районе города, фактически на окраине. Впрочем, с учетом того, как быстро растет Челябинск, окраины все время отодвигаются.

В этом комплексе закрытые дворы, экологически район считается хорошим. Недалеко находится федеральный центр сердечно-сосудистой хирургии.

Про этот ЖК часто делают хорошие отзывы, в том числе говорят о приличном качестве строительства. Минус — слишком все-таки далеко он от центра города.

«EVO-park»

Здесь история проекта необычная. Жилой комплекс построен на территории бывшего танкового училища вблизи железнодорожного вокзала, с одной стороны, и стадиона «Локомотив», с другой. Отсюда рукой подать до городского парка им Пушкина, популярного места гуляний. Еще ближе сквер на улице Лазаретной.

В этом ЖК дома высотой 18-22 этажа. По мере возведения комплекса становится понятно, что это очередной «человейник» с довольно высокими ценами на жилье.

«Ярославский»

Данный жилой комплекс находится в Советском районе города, недалеко от Шершневского водохранилища, довольно далеко от центра Челябинска.

Здесь высотки по 17 и 22 этажа. В этом комплексе вполне приемлемое по цене жилье. Экологически этот район - один из лучших в Челябинске. Однако вышеупомянутый минус - до центра города отсюда далековато - не позволяет говорить об этом комплексе, как о престижном. 

«Парус»

Этот 25-этажный жилой дом на пересечении улиц Курчатова и Блюхера построен по монолитно-каркасной технологии так, что его видно даже из пригорода Челябинска, из района водохранилища. По конфигурации здание действительно напоминает расправленный парус.

Место расположения стоит признать удачным. Отсюда недалеко до центра и в то же время близко железнодорожный вокзал. И совсем недалеко магистраль, по которой можно уехать за город. 

«Ньютон»

Это один из самых крупных новых жилищных комплексов. В нем 35 высоток. Высота разная — от 13 до 23 этажей. Территориально относится к Калининскому району. В шаговой доступности находится ледовая арена «Трактор», знаковый объект для Челябинска. Недалеко построен новый кафедральный собор Рождества Христова. «Ньютон» — это город в городе, со своей социальной инфраструктурой, включая детсады и школы. За качество строительства «Ньютон» хвалят. Плюс проекта — комплексное решение дворового благоустройства: детские и спортплощадки. Минусы — очень высокие цены на жилье здесь, удаленность от центра города.

«Король Плаза»

Этот ЖК в 25 этажей (высота 90 метров) находится в Курчатовском районе на Комсомольском проспекте, фактически в центре спального района. Преимущество комплекса — подземная автостоянка. Проект позиционировали как высокотехнологичный. Отзываются о нем по-разному.

«Алое поле»

Этот амбициозный проект задает новый стандарт высотности в Челябинске. ЖК пока еще только строят вблизи парка Алое поле, отсюда и название проекта. Здесь запланировано 32 этажа. С учетом того, что здание расположено почти на вершине естественного холма, оно кажется особенно высоким. Жилье здесь весьма дорогое для Челябинска.

«Голос в сердце города»

ЖК близ Дворца пионеров (нижняя часть парка Алое поле) строят с претензией на оригинальность, о чем можно судить уже из названия. В этом здании будет 31 этаж. Место расположения удачно — совсем рядом Дворец спорта «Юность», КРК «Мегаполис», благоустроенная набережная реки Миасс и исторический музей. В то же время левее Свердловский проспект, одна из главных магистралей города, по которой можно уехать как в Металлургический район города, так и в сторону Екатеринбурга.

«Пятый элемент»

Этот ЖК строится вблизи «Западного луча» и «Манхэттена», ближе к реке Миасс. В комплексе 24 этажа. Организаторы проекта обещают жителям собственную набережную.

Тема благоустроенной набережной все больше имеет значения для челябинцев в последние годы. Немаловажно, что в отличие от центра города, где русло реки Миасс искусственно сделали еще в советские времена слишком широким (что приводит к заболачиванию и зарастанию реки водной растительностью), в районе стройки «Пятого элемента» русло реки естественное. Соответственно течение здесь быстрее, вода чище.

Небоскреб на улице Российской

Заявленный проект постройки 55-этажного здания на ул. Российской (его намерен возвести «Трест Магнитострой») пока для челябинцев за гранью реальности. Планируется построить этот небоскреб с торговыми площадями, офисами, гостиничными и жилыми апартаментами на улице, которая всегда отличалась невысокими строениями, в большинстве своем одноэтажными. Но на этом участке есть объекты культурного наследия, поэтому судьба проекта до конца неясна.
Плюсы — рядом расположена крупнейшая дорожная развязка. Ниже комплекса протекает река Миасс. Причем, на этом участке планируется продолжить благоустройство набережной силами одного из крупнейших предприятий города. Кроме того близко находится бассейн «Электрометаллург». Минус — недалеко расположенное СИЗО №1, которое пока не планировали закрывать.

Почему именно 55 этажей? Таким образом челябинцы решили переплюнуть самое высокое здание Екатеринбурга, с которым Челябинск пытается соревноваться.

Когда корреспондент «Курса дела» заканчивала работу 24 мая на «Уральском автосалоне», обратила внимание на очередную высотку (предположительно высотой не менее 20 этажей) прямо напротив ледовой арены «Трактор». Это когда-то стандартом для Челябинска были 5-этажные «хрущевки». Теперь в моде жилые дома от 20 этажей.