Сколько стоит жилье в новостройках Челябинска осенью 2023 года

1. Квартира-студия

Цены на квартиры-студии начинаются в Челябинске и пригородах от 2,7 млн (24 кв. м., ЖК «Парковый Премиум», граница Челябинска и Сосновского района).

Самая же высокая цена оказалась в ЖК «Белый Остров». Там за квартиру-студию придется выложить не менее 4,9 млн руб (площадь 34.7 кв. м.).

Средняя цена на студию в Челябинске колеблется в районе 3-4 млн рублей. Средняя цена за квадратный метр — 121 600 рублей.

2. Однокомнатная квартира

Самая низкая цена — 2,7 млн руб — в ЖК «Конфетти» (пригородная зона Челябинска, площадь квартиры 32 кв. м.).

Самая высокая цена — в ЖК «Пятый Элемент», здесь однокомнатная квартира будет стоить от 9,7 млн руб (площадь 81 кв.м).

Средний ценник на однокомнатную квартиру в новостройках Челябинска колеблется в районе 3,7 млн рублей. Средняя цена за квадратный метр составляет 102 000 рублей.

3. Двухкомнатная квартира

Цены на двухкомнатные квартиры в Челябинске и пригородах начинаются от 3,1 млн руб (45 кв. м.).

Самый дешевые варианты — в пригородном микрорайоне «Вишневая горка».

Средняя цена «двушки» здесь составит около 4,6 млн рублей.

Самая высокая цена в этом сегменте — 16,5 млн. руб. за квартиру — в челябинском ЖК «Голос в сердце города».

Средняя цена за квадратный метр в двухкомнатных квартирах Челябинска и пригородов — 84 000 рублей.

За последние два месяца цены на квартиры в новостройках Челябинска увеличились на 17% по сравнению с началом года. Впрочем, данные разных экспертов рынка могут разниться.

Не стоит забывать, что взять свою первую квартиру в новостройке можно в ипотеку при поддержке государства — ипотека получится с пониженной против рынка процентной ставкой. На вторичное жилье, к сожалению, эта господдержка не распространяется. Правда, на вторичном рынке цены на жилье существенно ниже.

Цена квартиры зависит от района Челябинска или пригородов. Самые дорогие районы — Центральный и Северо-Западный, самые дешевые — Тракторозаводский и Металлургический, а также пригородный микрорайон «Вишневая горка».

Средние ценники на квартиры в Калининском и Курчатовском районах.

Ранее «Курс дела» публиковал обзор, где в Челябинске или пригородах лучше жить и почему.

Ирина Шикова

В тексте приводятся данные, подсчитанные автором материала на основании открытых источников.