Челябинский дом кошмаров: без отопления, с водой в подвалах и крысами

Это не самый старый в Челябинске дом. Ему лет 40 с момента постройки. Но есть ощущение, что в последние годы он оказался сильно запущен.

Управляющая компания, обслуживающая дом, — «ДЕЗ Калининского района». Ранее «Курс дела» рассказывал, в каком состоянии этот 9-этажный дом, один из крупнейших в жилфонде советских времен, встретил зиму.

Жалобы жильцов дома на отсутствие отопления, на другие проблемы часто встречаются в пабликах соцсети «Вконтакте», где собираются жалобы в адрес мэра Челябинска и губернатора области.

На днях сразу несколько жильцов дома пожаловались к нам редакцию. И тогда на улицу Братьев Кашириных выехал корреспондент «Курса дела» и пообщался с жильцами дома прямо на месте. Разговор проходил на улице, в подъездах и даже в квартирах.

С одной стороны, проблемы, которые отражены на фото к данному материалу, увы, в городе встречаются и в других многоквартирных жилых домах. Однако в этом доме настораживает концентрация бед разного уровня и явное нежелание управляющей компании проблемы разрешать.

Некоторые жильцы говорят, что уже отчаялись. Потому что их жалобы в разные инстанции фактически приводят лишь к отпискам. Результат перед глазами.

Но на самом деле в наших многоквартирных домах часто проблема в том, что большому количеству жильцов трудно договориться между собой и объединиться ради защиты общих интересов. Слишком разные люди. Разного возраста, менталитета, жизненных установок.

Уточним все же кратко список нерешенных проблем. Тем более что это касается сотен квартир и предположительно 2-3 тысяч жильцов.

На сегодня по-прежнему нет отопления во многих квартирах подъезда №1 указанного дома, а также в части квартир подъездов №6 и 13. В собственно подъездах нет отопления вообще нигде.

С водой в этом доме и вовсе чудеса. То ее нет никакой, то идет одна холодная, а то вдруг начинает шпарить кипяток из обоих кранов! И соответственно в канализацию тоже идет смыв кипятком. Что чревато приведением в негодность унитазов и системы канализации в доме в целом.

Кровля протекает в нескольких местах. Уже проведена независимая оценка по этому поводу. Теперь жильцы пытаются взыскать ущерб с управляющей компании через суд. Жалобы подана в госжилинспекцию.

Как минимум в двух подвалах (подъезды №7 и 11) есть затопления. Причем, обычно вход в эти подвалы свободный. Но к моменту приезду нашего корреспондента информация, видимо, просочилась в управляющую компанию. Подвалы оказались закрыты.

Жильцы вправе требовать, чтобы им показали состояние подвалов. Это общедомовая собственность. Тем более что на первых этажах в нескольких подъездах сильно парит. Если подвалы затоплены, воду придется откачать, а сами подвалы высушить. Например, некоторые управляющие компании применяют для этого тепловые пушки.

Про безобразное состояние с проводами в подъездах говорить можно долго. Самое пугающее — описанные случаи, когда вода текла прямо через электрощиток. Это уже реально угрожает здоровью и жизни жильцов. Пора вмешиваться надзорным органам.

Конечно, есть жалобы на крыс и мокриц. Куда ж без этого в таких условиях?

Как ни странно, закончить хотелось бы на мажорной ноте. Этот 16-подъездный дом не является аварийным. Его вполне можно привести в порядок. Но потребуется серьезная работа и определенные вложения.

Но чтобы это стало возможным, жильцам дома не отдельным, а большинству придется усвоить, что только объединившись, они смогут решить накопившиеся проблемы. Если жалобы будут не одиночные, а коллективные, той же управляющей компании не получится от них отмахнуться. Да и на прием в те же органы власти, в надзорные органы стоит приходить не только самым инициативным, а всем тем, кого не устраивают нынешние условия проживания.

Тем более что за коммунальные услуги жильцы платят полностью, а не частично. Между тем если половина квартиры отапливается, а половина нет, возникает резонный вопрос — оплата тогда тоже должна быть за полквартиры? Таких примеров, кстати, немало.

На «ДЕЗ Калининского района» жалоб много и в других жилых домах. Остается только удивляться руководству и собственникам компании. Они настолько уверены, что жители будут и дальше терпеть такую жизнь: без отопления, с водой в подвалах, с хроническими перебоями с водой в квартирах?

В конце концов есть и другие управляющие компании в Челябинске. Или как вариант — дом может создать свое товарищество собственников жилья. Такие примеры по городу есть, хоть и немного. Их опыт показывает: можно не только обустроить свой дом и сделать его приятным для проживания, но еще и сэкономить на оплате некоторых коммунальных услуг.