В Челябинской области сироты получат выплату на покупку жилья или погашение ипотеки

Накануне депутаты Законодательного Собрания Челябинской области внесли изменения в Закон «О мерах социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, вознаграждении, причитающемся приемному родителю, и социальных гарантиях приемной семье». Инициатива главы региона была поддержана в целях дальнейшего совершенствования положений законодательства, регулирующего меры социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Право на бесплатное обучение

Так, детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа с ограниченными возможностями здоровья предоставляется право на прохождение обучения по программам переподготовки рабочих и служащих по очной форме обучения за счет средств бюджета Челябинской области. На весь период учебы предусматривается выплата денежных средств на приобретение учебной литературы и письменных принадлежностей, а также ежемесячного пособия. По предварительным данным на 2024 год численность обучающихся этой категории детей составит 295 человек.

Выплата на покупку жилья или погашение ипотеки

Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, обеспеченные жилыми помещениями, также получили возможность сокращения пятилетнего срока действия договора найма специализированного жилого помещения.

Еще одно нововведение — предоставление этой категории граждан выплаты на приобретение благоустроенного жилого помещения в собственность или для полного погашения ипотеки.

Право на такую меру поддержки будут иметь лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, достигшие возраста 23 лет, но не обеспеченные жилыми помещениями. Это позволит детям-сиротам приобретать жилые помещения с учетом своих пожеланий, возможностей и количества членов семьи.

Правила приобретения жилья

Размер единовременной выплаты будет рассчитываться исходя из общей площади жилого помещения, равной 36 квадратным метрам, умноженной на среднюю по Челябинской области рыночную стоимость одного квадратного метра.

Например, в I квартале 2023 года стоимость квадратного метра жилого помещения для Челябинской области утверждена на уровне 73 773 ₽. Таким образом, размер выплаты составит 2,6 млн рублей. Однако важно и то, что приобретаемое жилье должно быть построено или сдано в эксплуатацию не позднее, чем семь лет назад. Также недвижимость не может быть куплена у супруги (супруга) или других близких родственников.

После регистрации права собственности на недвижимость средства будут перечисляться в безналичной форме на счет продавца, открытый в кредитной организации. Если с помощью выплаты планируется полностью погасить ипотечный кредит, деньги будут направлены той организации, с которой заключен кредитный договор. Подобный механизм позволит обеспечить безопасность сделки.

Механизм сертификатов у нас уже есть в практике, в частности для детей с инвалидностью, которым необходима реабилитация. Сейчас практику с сертификатами планируем использовать для расселения детей-сирот старшего возраста, у многих есть свои семьи. Сертификат позволяет использовать еще дополнительные программы поддержки, добавить свои средства и приобрести более комфортное жилье. Это более гибкий механизм. На эти цели выделим дополнительные средства, — отмечал ранее Алексей Текслер.

По инициативе губернатора в этом году в областном бюджете на обеспечение детей-сирот жильем предусмотрено 1,3 млрд рублей. Изменения в законе вступят в силу уже с 1 января 2024 года.

Напомним, уже до конца 2023 года 237 детей-сирот из Челябинской области получат новые квартиры. Об этом сообщили в пресс-службе городской администрации.