Площадь земли, предназначенной для проектирования, составляет 11,66 га. Территория ограничена Свердловским и Комсомольским проспектами, а также улицами Каслинской и Островского. В этом районе находятся в основном гаражи, несколько домов средней высоты и многоэтажные здания. Также рядом расположен тубдиспансер.
Компания «Капитал» выступает в качестве застройщика и планирует построить жилые дома на этой территории.
Ранее «Курс дела» сообщал о том, что в Советском районе Челябинска планируется возведение нового жилого квартала рядом с восточным побережьем Шершневского водохранилища.