Posted 2 ноября 2023, 09:51

Published 2 ноября 2023, 09:51

Modified 2 ноября 2023, 10:19

Updated 2 ноября 2023, 10:19

В Челябинке платежи по ипотеке за «вторичку» вырастут до 33 тыс руб в месяц

Платежи по ипотеке увеличатся до 33 тысяч рублей ежемесячно в Челябинске

2 ноября 2023, 09:51
Фото: Midjourney.

В Челябинке платежи по ипотеке за «вторичку» вырастут до 33 тыс руб в месяц

Сюжет
Цены-2023
Ежемесячные платежи по ипотечной ставке на вторичном рынке жилья в Челябинске вырастут на 108%, что составит около 33,9 тысячи рублей в месяц. Об этом сообщает URA.RU со ссылкой на слова Натальи Шатруковой, президента гильдии риелторов «Южный Урал»

Так, платеж за однокомнатную квартиру стоимостью 3,4 миллиона рублей будет примерно 39 тысяч рублей. Аналогичное увеличение произошло и в других городах России.

Наталья Шатрукова отметила, что ставки по ипотеке начали расти во многих банках Челябинской области. В «Сбербанке» базовая ставка для вторичного жилья была повышена еще в октябре. Банки, такие как «ВТБ» и «Альфабанк», уже отменяют предыдущие ипотечные кредиты и пересматривают условия для своих клиентов.

Согласно словам Шатруковой, если ипотечная ставка на вторичном рынке составит 17%, то возникнет большая разница между ставками на новостройки и жильем на вторичном рынке. В результате этого, вторичный рынок жилья еще больше снизится, и чтобы уравнять общую ситуацию, ставки по государственной поддержке для нового жилья также начнут расти.

«Курс дела» сообщал накануне, что в последние два месяца в Челябинске цены на квартиры выросли на 15%. Стоимость жилья в новостройках поднялась на 56 тысяч рублей за квадратный метр, а на вторичном рынке — на 20 тысяч рублей за «квадрат».

В текущем году цены на недвижимость заметно выросли в регионах.

При этом Москва оказалась единственным городом-миллионником, где вторичка подешевела, а средняя цена за один квадратный метр снизилась в период с января по июль на 0,88% — до 302,3 тыс. рублей. Наблюдается рост нераспроданной недвижимости в новостройках на фоне падения спроса: лидируют Омск, Краснодар, Самара и Челябинск.

А долги россиян по ипотеке за новостройки достигли в настоящее время отметки в 3,5 трлн рублей, а за вторичку — 10,9 трлн рублей. Это сравнимо с объемом средств Фонда национального благосостояния.

Подпишитесь