«Не Афони работают в сфере ЖКХ»: говорит челябинская предпринимательница

Сфера жилищно-коммунального хозяйства в России на сегодня, пожалуй, самая запутанная и хаотичная. Жильцы многоквартирных домов предъявляют законные претензии по поводу проблем с обеспечением водой, отоплением, электроэнергией, капремонтом.

В то же время сами управляющие компании (УК) и юридически приравненные к ним товарищества собственников жилья (ТСЖ) находятся в сложной ситуации.

В кулуарах Русского экономического форума, который сегодня завершился в Челябинске, «Курс дела» побеседовал с Ириной Хоптяр, финдиректором компании «Белур» (занимается поставкой подъемного оборудования).

По мнению предпринимательницы, не регламентирован сам механизм взаимоотношений в сфере ЖКХ. Поэтому УК и ТСЖ беззащитны перед разного рода проверками.

Предпринимательница рассказала, что многие жильцы многоквартирных домов все еще не знают свои права. В рамках форума совместно с Минстроем России предприниматели проводили обучающие курсы для школьников и студентов.

— Я рассказываю, что такое общедомовое имущество. Когда дети узнают, что подъезд и двор — общедомовая собственность, сильно удивляются. МЫ пропагандируем на форуме ответственное отношение собственников к своему жилью и в целом общедомовому имуществу. Жильцы многоквартирных домов должны знать свои права и обязанности. Мы рассказываем, как они могут сделать комфортнее свое жилье, как можно сэкономить — сейчас есть механизмы для этого. Ребята думают, что в системе ЖКХ работают такие люди, как Афоня из популярного кинофильма. Но сегодня все не так. Кстати, некоторые жильцы уже начинают осознанно подходить к своему жилью. Поэтому и становится популярной форма ТСЖ.

В многоквартирном жилом доме должны с определенной периодичностью заменять коммуникации. Но не всегда это происходит. В том числе потому, что жильцы не знают свои права.

— Мы рассказываем ребятам, как они могут заработать на общедомовом имуществе, если привлечь бизнес. Рассказываем, куда тратятся деньги, как они собираются. Или чем УК отличается от ТСЖ. Рассказываем, что ответственность должна быть общей. Рассказываем про ГИС ЖКХ. Работы много. Открываем образовательный центр по направлению «Лифтовое строительство». — добавила предпринимательница.

По эксперименту с системой ГИС ЖКХ Челябинская область стала одним из трех пилотных регионов. При этом в ходе эксперимента обнаружились и проблемы.

— Обязали УК и ТСЖ зарегистрироваться в системе ГИС ЖКХ и внести данные. Но на сегодня не ведется проверка, внесены эти данные или нет. Если внесены, то какие данные? — задается вопросом Ирина Хоптяр.

Эта предпринимательница входит также в состав Совета Челябинского областного отделения организации малого и среднего предпринимательства «ОПОРА РОССИИ». Ранее «Курс дела» публиковал фрагмент беседы с руководителем регионального отделения «ОПОРА РОССИИ» Артемом Артемьевым по поводу актуальных для малого бизнеса тем, обсуждавшихся на форуме.