Эксперты по недвижимости советуют обратить внимание на Челябинск

По мнению специалиста ситуация на рынке недвижимости в России складывается непростая.

Власти готовы продлять действие льготной ипотеки. Такие кредиты в стране готовы выдавать 14 банков.

В то же время Банк России ужесточает условия выдачи льготных ипотечных кредитов, поскольку обеспокоен высокой инфляцией.

Дмитрий Ракута напомнил в беседе с NewsNN:

— Для участников СВО есть льготы, их распространили на Дальневосточную и арктическую ипотеку, как строящееся, так и готовое на вторичке жилье, под ставку 2%, сумма кредита максимальная — 9 млн рублей. Многие ожидают снижения цен в новостройках, но это вряд ли произойдет.

Ситуация на рынке вторичной недвижимости сильно отличается от ситуации с новостройками.

По данным Ракуты покупателей вторички немного. Вторичку покупают либо за наличные средства, либо с небольшой суммой ипотеки, как правило, это два-три миллиона рублей.

На общем фоне выделяется несколько регионов, где действительно выгодно вкладываться в недвижимость. В том числе это Челябинск, Новосибирск, Нижний Новгород, некоторые другие территории.

Другие эксперты все чаще говорят, что в сфере недвижимости в России надувается «пузырь», который однажды лопнет.

В Челябинске в то же время цены на квартиры как новые, так и вторичные, быстро росли на протяжении всего 2023 года.

Те челябинцы, кто купил недвижимость в новых жилых комплексах в 2021 году, сейчас подсчитывают, что цена их недвижимости удвоилась, если не сказать больше. Правда, на 2024 год эксперты уже не обещают такого стремительного роста цен.

Ранее «Курс дела» рассказывал о ситуации на рынке вторичной недвижимости в Челябинске в начале 2024 года.