Топ-5 худших жилых комплексов Челябинска
Мнение редакции может не совпадать с мнением пользователей, оставляющих отзывы. Рейтинг «худших» основан исключительно на оценках в онлайн-сервисе и не может быть совершенно объективным.
ЖК «Просторы»
Жилой комплекс расположен в поселке Западный Сосновского района. На странице ЖК во «ВКонтакте» пишут, что дома построены из блоков, фасад облицован декоративной штукатуркой и краской. Также на странице заявляют:
— Купив квартиру в «Просторах» вы получаете выгоду не только в цене, но и в комфорте.
На сайте «Авито» квартира-студия 30 м² стоит 2 миллиона 450 тысяч рублей.
Челябинцы же не согласны с утверждением о комфорте, в отзывах к жилому комплексу они описывают все его проблемы достаточно ярко. На платформе «Яндекс Карты» этот жилой комплекс получил оценку 2,3 балла.
— По моему мнению, это худший из проектов градостроения Челябинской области, а может даже и РФ. Вся инфраструктура (продуктовый магазин, аптека, д/с, школа и тд) находятся территориально в других микрорайонах поселка Западный. Дома построены с нарушением всех законов строительства: крылечки рассыпаются, водоотливы на крышах треснули и дождевая вода не добегает до водосточных труб, а просто скользит по стёклам, разрушая стены балконов и просто стены. А ещё, людям, которые живут в доме №8 и их окна выходят на «Белый хутор», с вечера и до утра ослепительно светит, нет, не звезда по имени Солнце, а прожектор. Это только часть «удивительных» «Просторов» — написала Светлана Савельева.
— Просторы у чёрта на куличках, дорога есть благодаря соседнему микрорайону, и то не до самих «Просторов». А дальше бездорожье и грунт, причём много лет — написал Станислав Олегович.
Есть и такие комментарии, после которых жителей «Просторов» становится жаль:
— Сочувствую людям, живущим там. Кроме красивого вида, больше ничего нет — Татьяна Р.
ЖК «Фонвизина 7»
ЖК «Фонвизина 7» расположен в Копейске, по адресу Фонвизина, 7. Его сложно назвать жилым комплексом, ведь там стоит всего один дом. На сайте ЖК в описании написано, что на территории располагается площадка для отдыха взрослых, игровая площадка для детей, площадка для занятий физкультурой и спортивная площадка.
На платформе «Яндекс Недвижимость» этому дому поставили оценку 2,9 баллов. Вот, какие комментарии пишут о нем челябинцы:
— Комплекс — это очень громко сказано. Полтора дома и ни одной дороги к ним. Есть только одно направление — для вездеходов и пешеходов в болотных сапогах.
— Страшно будет весной, когда всё растает и будет не выбраться. Грязь и слякоть — пишет Сергей Нечкин.
ЖК «По улице Завалишина, 9»
Этот жилой комплекс расположен в Тракторозаводском районе, его тоже тяжело назвать полноценным комплексом, так как состоит он из одного дома. На сайте «Яндекс Недвижимость» у него стоит оценка 3,1.
Вот, что пишут жильцы о данном жилом комплексе:
— На фото красиво, а на самом деле там с одной стороны стоянка, с другой — частный сектор под окнами. Не все так радужно. Магазинов нет, детсада нет, до ближайшей школы нужно пройти весь частный сектор, до транспорта как до Китая.
— Вокруг никакой цивилизации, только частный сектор и убитые дороги.
Не все жильцы считают, что ЖК расположен вдали от цивилизации:
— Хороший двор, парковка, детская площадка, новый дом. Но в квартирах зимой бывает прохладно.
Однако каждый второй комментатор недоволен дорогами:
— Купили квартиру в этом доме, район нравится, работа рядом. Очень хочется, чтобы дорогу сделали, так как плохой подъезд к дому. Надеемся, что благоустройство территории продолжится.
ЖК «Ивушки»
Жилой комплекс «Ивушки» находится в Сосновском районе, на границе поселков Красное Поле и Прудный. На платформе «Яндекс Карты» у этого ЖК стоит оценка — 3,3. А отзывов о нем непривычно много, в основном все негативные.
— Прожил 5 лет в одном доме, застройщик обещал многое, хорошие детские площадки, закрытую территорию, парковку, даже бассейн, а получилось как всегда. Те, кто рассматривает тут недвижимость — не советую, застройщик и управляющая компания это одни и те же люди, коммуналка дорогая, за полуторку я платил 7500 в месяц зимой, летом 2500-3000. Даже не думайте про «Ивушки», лучше чуть подороже — «Парковый», при этом меньше будете отдавать за коммунальные услуги — пишет Кул Кулов.
На высокие цены на коммуналку жалуется и Любовь Просвирина:
— Жилой комплекс «Ивушки» — это просто три пятиэтажки. Нет хороших благоустроенных дворов, убогие качели для детей, нет места для парковки, детские площадки, если их можно так назвать, не огорожены. Да и коммуналка дорогая.
ЖК «Братский»
Жилой комплекс расположен в Советском районе. На платформе «Яндекс Недвижимость» у него стоит оценка 3,9. Отзывы о ЖК неоднозначные:
— Отличное место, большая парковка, большая детская площадка, через дорогу городской бор, голубой карьер и ТК Кольцо! До центра 10 минут, остановки рядом, вдалеке от дороги — пишет Света.
Евгений Титов с ней не согласен:
— Если честно, место так себе, вроде в центре, но места мало, все вокруг застроено, планировки не очень. На какой кошелек настроен не понятно. Если бы были деньги, я бы не купил там квартиру, какие-то недоквартиры, просто ужасные планировки. Лучше бы сделали 97 улучшенной серии, дома очень близко стоят друг другу, а цена очень высокая.
— Не очень живописное место для проживания — пишет Толик.
— Стоянки для машин нет, дома стоят очень близко к дороге — написал Алекс Боб.
В январе жители этого ЖК пожаловались в соцсетях губернатору на свое положение.
— У жителей ЖК Братский (2 новостройки по адресу ул. Братская 3А и 3Б) сложилась такая проблема: отсутствует подача холодной и горячей воды в часы с 22 до 10 (12часов подряд) каждый день. Данная проблема имеет постоянный характер, в декабре обращались в УК, был дан ответ, что все устранили, но воды так и нет. 12 января 2024 года я повторно обратилась в УК с данной проблемой, ответ был, что на имя застройщика написано претензионное письмо, — рассказала Вера Платонова в группе «А. Л. Текслер, помоги!» в соцсети «ВКонтакте».