Новое жилье стало медленнее дорожать в Челябинской области

Темпы роста цен на жилье в новостройках Челябинской области

С индексом цен на первичном рынке можно ознакомиться на сайте «Дом.РФ». В Челябинской области темпы роста цен на жилье в новостройках за 2024 год составили 2,91%, что намного ниже официальной инфляции. В 2023 году было 18,1%.

В целом по стране новое жилье подорожало на 9,2%, что тоже ниже уровня инфляции, которая в России по итогам 2024 года составила 9,52%. Снижение темпов наблюдают третий год подряд.

В 2023 году цены на первичном рынке выросли на 12%, в 2022 году рост составил 17,5%, в 2021 году — 20,5%. Всего с 2021 года цены на жилье в российских новостройках выросли на 73,17%, потребительская инфляция за этот период составила 42,74%.

Курган — среди лидеров по подорожанию жилья в новостройках

Прирост цен от 20% в 2024 году наблюдался в пяти регионах, в том числе в соседней Курганской области. Лидеры по подорожанию:

• Омская область — на 26%;
• Астраханская область — на 24%;
• Севастополь — на 23%;
• Курганская область — на 22%;
• Удмуртия — на 20%.

Единственный регион, где жилье в новостройках подешевело — Хакасия. Там цены снизились на 0,8%.

Осенью цены на квартиры в новостройках в Челябинской области даже немного уменьшились. После отмены некоторых льготных программ значительно сократился спрос на жилье, а брать обычную ипотеку, как и в целом кредиты, при высокой ключевой ставке Центробанка становится невыгодно.