Офисное здание продают за 105 миллионов рублей в центре Челябинска

Объявление размещено на популярном портале онлайн-торговли. Трехэтажное нежилое здание площадью 1592 квадратных метра находится на улице Монакова, 4. Это почти центр города — примерно посередине между вокзалом и театром драмы им. Наума Орлова.

В 2021 году в здании сделали современный ремонт. Мебель и часть оборудования входят в цену. Все коммуникации центральные, заключены прямые договоры с поставщиками, есть охрана и видеонаблюдение.

Земельный участок, на котором находится само здание и огороженная парковка, находятся в собственности. Возможна долгосрочная аренда якорным арендатором. По расчетам продавца, срок окупаемости составит примерно 10 лет.

По данным 2GIS, в здании находятся офисы строительной компании «НИКС» и фирмы «Стройкрафт», кофейня, пункт выдачи заказов Ozon, «Яндекс Лавка».

Ранее в том же районе областной столицы выставили на продажу за 185 миллионов рублей производство мягкой мебели. Офис в Калининском районе можно купить за 120 миллионов рублей — в цену также входят теплый цех, магазин и склады.