МВД предложило правительству разрешить прописку в апартаментах

Рассматривают два варианта изменений в законодательстве. Могут поменять правила постоянной регистрации, а могут и признать апартаменты жильем.

Сейчас закон не позволяет прописаться в апартаментах. Хотя их и строят для проживания людей, они имеют кухню и санузел, апартаменты считаются коммерческой, а не жилой недвижимостью, даже если у комплекса апартаментов есть УК, а во дворе — детская площадка.

Дело в том, что при строительстве к таким помещениям предъявляются пониженные требования. Здание может не отвечать установленным для жилых домов санитарно-эпидемиологическим нормам, например, уровню шума или солнечных лучей.

При этом в апартаментах возможна временная регистрация сроком от 90 дней до 5 лет, но только если апартаменты зарегистрированы как здание гостиничного типа. В офисах и административных помещениях нельзя зарегистрироваться даже временно.

Напомним, в 2021 году в России уже пытались принять законопроект, который бы регулировал правовой статус апартаментов, в том числе возможность прописки. Госдума рассмотрела его в первом чтении и отклонила.

В своем заключении комитет Госдумы объяснял решение, в частности, неясностью того, как понятие «многофункциональное здание», которым предлагали обозначать дома с апартаментами, будет соотноситься с понятием «многоквартирный дом». Также комитет сослался на судебную практику, по которой суды единогласно признают апартаменты нежилыми помещениями. Признание помещений жилыми будет противоречить ЖК РФ, поэтому в него тоже потребуется внести изменения.