Жертвуют непрофильными активами: часть недвижимости «ЧТЗ-Уралтрак» выставлена на продажу

Технопарк «Тракторозаводский», управляющий недвижимостью «ЧТЗ-Уралтрак», выставил на продажу непрофильное имущество завода, сообщает kommersant.ru.

Среди крупнейших активов — санаторий в парковой зоне Челябинска, площадка бывшего завода, детский лагерь и горбольница. Заместитель гендиректора ООО «Технопарк «Тракторозаводский» Алексей Астаев сообщил, что предприятие выставило на продажу все непрофильные и неэффективные активы для оптимизации расходов на их содержание. Список реализуемого имущества состоит из почти 20 объектов недвижимости, начиная со складских помещений и земельных участков с теплицами и заканчивая базами.

Участники рынка отмечают, что технопарк уже пытался продать заводское имущество, однако из-за высокой стоимости спроса на него не было. По оценкам экспертов, стоимость ряда объектов завышена в три раза. Согласно данным, опубликованным на профильных сайтах по продаже коммерческой недвижимости, общая стоимость предлагаемых к реализации объектов составляет более 1,5 млрд руб. Самым дорогим (600 млн руб.) стало здание бывшего Челябинского завода тракторных трансмиссий площадью 73 тыс. кв. м с земельным участком в 13 га и инфраструктурой. В Советском районе Челябинска технопарк выставил на продажу санаторий «Солнечное», который занимает 20,89 тыс. кв. м. Объект оценивается в 426 млн руб. В списке объектов также значатся детский спортивно-оздоровительный лагерь «Чайка» на берегу озера Смолино (площадь более 87 тыс. кв. м) и здание городской поликлиники №8 — каждый из них выставлен за 120 млн руб.

По словам начальника отдела реестра имущества технопарка Алексея Галича, имущество будет реализоваться силами предприятия без привлечения агентов. «Пока по ряду объектов аудит не проводился и цены на них представлены докризисные», — пояснил он.

Технопарк, «ЧТЗ-Уралтрак» и «Уралвагонзавод» сейчас являются ответчиками по искам Альфа-банка о взыскании долгов по нескольким кредитам на сумму более 7,3 млрд руб. и $33,9 млн и о наложении ареста на залоговое имущество. Дела рассматриваются в арбитражном суде Челябинской области. Производство по одному из них приостановлено до середины апреля из-за назначения экспертизы для определения рыночной стоимости заложенного имущества «ЧТЗ-Уралтрак», ареста на которое пытается добиться банк.

Источник фото: chelyabinsk.ru